Спор о долгах и ответственности - Что делать, если подают на вас в суд за задолженности за квартиру приобретенную у дольщика?

Question

Купил квартиру в новом доме, у частного лица (он был дольщиком, дождался сдачи дома и продал квартиру, мне). Как добропорядочный гражданин начал обходить все коммунальные службы. Оказалось что лицевой счет не заведен, я его завел! Квартира была сдана в эксплуатацию за год до моей покупки. В течении года делал ремонт и за коммуналку можно сказать не платил, за что потом и поплатился в водоканале (рассчитали по нормативам, ну бог с ними, сам виноват). Все долги погасил, остался долг перед управляющей компанией (УК). Они подают на меня в суд и хотят взыскать долг и за тот год когда квартира была у другого хозяина (он не открывал лицевой счет и проверить его задолженности не было возможным, в квартире никто не жил), плюс затраты директора УК на его представителя в суде. Что делать в таком случае? Собираюсь оплатить лишь свой долг и госпошлину суду, правильно ли я рассуждаю и что скажет суд?

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Ваша обязанность по оплате возникает с того момента, когда Вы стали собственником. В отношении всего остального пусть предъявляют иски прежнему собственнику (если смогут)

Юридическое агентство &quot;СТАТУС&quot; · Answer

Правильно, конечно. Суд должен принять во внимание Ваши доводы. Принесите в суд свидетельство о государственной регистрации права и акцентируйте внимание на дате государственной регистрации (это и есть момент возникновения Ваших обязательств).

Спор о долгах и ответственности - Что делать, если подают на вас в суд за задолженности за квартиру приобретенную у дольщика?

Проблема с долгом за коммунальные услуги при покупке квартиры - как действовать дальше?

Как заставить прежнего хозяина квартиры оплатить долг за коммунальные услуги?

Какой станет ответственность за задолженность по коммунальным платежам при продаже квартиры?

Судьба долга за коммунальные услуги после переселения из аварийного дома - что произойдет с ним при получении новой квартиры?

Покупка квартиры - основание собственности по суду и риски, проверка статуса дома и земли

И можно ли разделить лицевой счёт или хотя бы оплату на всех кто прописан в квартире?

Имеет ли поручитель право на принудительную продажу нежилой, незавершенной квартиры в счет долга?

Управляющая компания говорит, что я должен оплатить долг, т.к. лицевой счет тот же остался.

Продажа квартиры с долгом - возможные последствия и действия в данной ситуации

Требуют оплатить долг за коммунальные услуги после продажи квартиры - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59