Есть св-во о праве на наследство, но не оформлено св-во на собственность. Мой совладелец (такой же наследник, у каждого 1/2 доли) хочет подавать в суд на реальный раздел дома. Какое значение в таком деле может иметь отсутствие св-ва на собственность, может ли быть "урезана"моя доля?
Свидетельство о праве собственности лцчше получить. При наличии свидетельста о праве на наследство это сделать несложно. Дело в том, что для недвижимого имущества действует некий "двойной стандарт". Имущество считается принадлежащим наследника с момента смерти наследодателя, независимо от регистрации, однако все же, скажем, распоряжаться имуществом можно только после регистрации права собственности. Самостоятельного значения отсутствие свидетельства в Вашем споре значения не имеет, однако, если выяснится, что Вы не только не стали получать свидетельство, но и не пользуетесь домом, не несете расходов на его содержание, тогда как второй сособственник автивно дом использует, то суд может определить порядок пользования домом соответственно (например, две комнаты предоставит в пользование ссобственнику, а одну - Вам. Если дом собираются разделить в наруре (сделать два выхода), а сделать две совершенно равные части не удается, то суд учтет уеказанные Ваше обстоятельства. Таким образом, подчеркну. 1) Получите свидетельство. 2) Собирайте доказательства несения расходов на дом и пользования домом.
Спросить
