Какие проверки нужно осуществить при покупке квартиры с собственниками менее года и уменьшении официальной суммы продажи?

14.10.2013, 11:05

• г. Москва

Собираемся купить квартиру. Последний собственник - менее года, ему досталась по ДКП от собственника более 3-х лет. Документы все в порядке на взгляд. По домовой выписке никто не прописан. Продавец просит в договоре написать гораздо меньшую сумму. Стоит ли нам насторожиться и что стоит проверить еще при продаже менее года в собственности и уменьшении официальной суммы продажи.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Посадский Э.А. 5.0

14.10.2013, 11:14,

г. Москва

Ваш продавец просит указать меньшую сумму просто потому, что хочет избежать налогообложения и не потерять на своих инвестициях в квартиру. Правда если вдруг когда-нибудь к Вам подадут иск об истребовании имущества (квартиры), то возвращать будут только ту сумму, которая в договоре прописана, а не ту, которую реально отдали. Но и на это есть инструмент - страхование титула (страхование риска утраты права собственности). Решать только Вам.

Спросить

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

14.10.2013, 11:23,

г. Москва

Стандартная ситуация. Если опасаетесь, оформите титульное страхование квартиры, но именно до сделки , а не после. Заодно страховая компания еще раз проверит квартиру.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

14.10.2013, 15:00,

г. Москва

В Вашем случае, если квартира приобретена по договору купли-продажи и документы в порядке, то скорее всего боятся не о чем и сумма уменьшается ради налогов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59