Возможные сценарии при заключении договора дарения на квартиру - права бабушки и налоговые обязательства

Прописка не дает право собственности, поэтому никаких прав на квартиру.

Продав квартиру Вы получите доход, с которого нужно платить налог

Доброго времени суток. Бабушку свою в квартире сможете прописать, после того как получите свидетельство о праве собственности. Прописка естественно не дает бабушке прав распоряжаться квартирой (то есть права собственности у бабушки от прописки не появится). После того, как вы получите право собственности на квартиру вы, конечно же, можете ее продать а вот уплата налога зависит от того, по какой цене вы ее продадите и в течение какого периода после получения квартиры в собственность.

Если вы станете собственником квартиры, в том числе и на основании договора дарения, то вы будете иметь право распоряжаться квартирой, в том числе и регистрировать в квартире любых лиц, по вашему желанию. В том числе, сможете зарегистрировать и бабушку, которая подарила вам квартиру. Бабушка будет иметь право пользования квартирой, по вашему желанию. Если вы захотите продать квартиру в течение 3 лет с момента возникновения у вас собственности, то должны будете оплатить налог 13% сверх цены продажи квартиры 1000000 рублей, и в том случае, если цена продажи указана в договоре.

1. Можете зарегистрировать бабушку, будет иметь право пользования;

2. Да можете, платить налог придется.