Возможно ли как-то приватизировать квартиру в бездотационном доме?
Возможно ли как-то приватизировать квартиру в бездотационном доме?
Для ответа на ваш вопрос необходима более подробная информация по обстоятельствам дела.
Записывайтесь на очную консультацию.
Спросить
Укажите немного больше информации в тексте вопроса. Каким образом приобретена квартира теми, кто в ней проживает?
Спросить
Согласно статьи 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
СпроситьБездотационное жилье. Квартира получена в бездотационном доме со снятием с очереди. На меня (сын) и мать (на тот момент она была в разводе с моим отцом) и это было одной из причин получения квартиры. Сейчас мать опять расписалась с отцом. И не пускает меня в квартиру, не дает договор на квартиру и ключи.
К кому мне обратиться для решения этого вопроса? Разговоры с матерью о моем праве проживания в этой квартире не помогают.
И возможно ли выписать мать из квартиры на основании того, что она снова вышла замуж и ей есть где жить? А у меня появилась семья и получается, что негде жить.
Если квартира выделена вам с матерью, то вы вправе подать иск о вселении и нечинении препятсвий, выдаче ключей. Выселить мать на основании вступления в брак не получится. Выселить отца сможете, если вам дали по соцнайму жилье. Если иной договор, то уточните какой.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в проживании в этой квартире. Для выписки матери оснований из вопроса пока что не вижу.
СпроситьКвартира была получена в 2013 году в бездотационном доме со снятием с учета на улучшение жилищных условий. Могу ли я приватизировать ее.
Получили квартиру по улучшению жилищных условий (стояли на очереди 13 лет) квартиру в Подольске в бездотационном доме. Как нам объяснили в найм. Могу ли я оформить в собственность ее?Приватизировать или обменять например!? Оформили тут врем. Прописку.
Судя по тому, что регистрация у Вас временная, жилье Вам передают в коммерческий найм, а не социальный, а значит приватизация невозможна.
Спросить
Ту, в которой проживаете - нет, другую можно, но как в данном случае поступит собственник дотационного жилья, по истечении срока договора, предсказать трудно.
СпроситьДом из общежития переведён в многоквартирный. Я приватизировать одну из квартир ранее она была маневреным фондом. В выписке из егрн стоит отметка, что это комната, а не квартира. Хотя в квартире есть своя кухня, туалет и ванная, а также лоджия. Как мне перевести статус комнаты в квартиру? На сайтах, часть помещений в доме указаны как квартиры, часть как комнаты, как такое возможно?
С помощью межведомственной комиссии зафиксировать её как квартиру. А потом зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьВопрос про приватизацию.
Есть 3-х комнатная квартира (около 54 кв. м.) в г. Москве, в ней прописан отец (главный квартиросъемщик), моя родная сестра + ее дочь 10 лет, и Я.
Данная квартира не приватизирована, все мы хотим дождаться сноса дома (5 эт. Дом), затем получить выделенные квартиры в новом доме, после чего приватизировать данные новые квартиры.
Возможно ли после выделении нам квартир в новом доме приватизировать их?
(где-то слышал, что новые квартиры приватизировать не возможно, на новые квартиры будут заключать договора социального найма на 5 лет, без права приватизации, чего мы опасаемся!)
Или стоит бесплатно приватизировать имеющуюся 3-х комн. Квартиру сейчас?
(Но при этом, мы сможем рассчитывать на выделение новой квартиры не более 54 кв. м.)
Возможно, мои вопросы или пояснения не совсем корректны, но вопрос принципиальный,
когда возможно, и лучше делать приватизацию квартиры?
Спасибо!
Здравствуйте, Алексей!
Пока действует закон "о приватизации жилищного фонда в РФ" никто не вправе отказать Вам в приватизации квартиры, даже если она новая. И никаким договором найма нельзя отменить норму закона. Это очередная самодеятельность наших чинух. Но если возможность приватизации отменят до переселения вас в новый дом, то тогда возможность будет упущена.
Если приватизируете сейчас - получите только 54 метра (или около этого). Если больше, то всего скорее с доплатой.
Решать только Вам.
СпроситьМожно ли выписать сейчас из муниципальной квартиры бывшего мужа, квартира по договору соц. найма, я ответств. Квартиросъемщица, если он получил квартиру со снятием с учета в бездотационном доме, уже три года там живет, у него коммерческий найм.
Уважаемая Марина. Да, можете. Делается это в судебном порядке, есть нюансы. Обращайтесь на очную консультацию.
Спросить
Уважаемая Марина! Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, как быть? Живем в трехквартирном доме, решили приватизировать квартиру, но не оказалось тех паспорта на дом, изначально не было, т к дом относился к жел дороге, но позже передали в жкх. Сказали чтобы приватизировать квартиру нужно и оставшиеся две квартиры приватизировать. Вот только хозяев с середине дома нет они неизвестно где, и в третьей квартире нечем платить. Как нам быть?
Добрый день, технический паспорт Вы можете заказать самостоятельно в любом БТИ. Вам следует обратиться в отдел приватизации по месту жительства получить список документов, собрать все необходимые документы и подать их вместе с заявлением о приватизации в многофункциональный центр, если Вам будет отказано, отказ обжаловать в судебном порядке. Вам обязательно нужно получить выписку из реестра муниципального имущества, если дом действительно передан от железной дороги в муниципальную собственность. Кроме того, Ваше право на приватизацию своей квартиры никак не связано с право ваших соседей.
Спросить
