И как оформить передаваемую покупателю мебель и сантехнику - в рамках передаточного акта или как-то иначе?

12.09.2005, 04:46

• г. Санкт-Петербург

Посоветуйте пожалуйста, как правильно прописать в договоре продажи квартиры механизм передачи денег, как и в какие именно моменты получать деньги в зависимости от оформления документов.

Как правильно оформить такое: при подписании договора продажи покупатель получает столько-то, а остальное после снятие с регистрации по этому адресу?

И как оформить передаваемую покупателю мебель и сантехнику - в рамках передаточного акта или как-то иначе? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Филиппова С.Ю.

12.09.2005, 13:44,

г. Москва

Те фразы, которые Вы указали вполне отражают суть, только на мой вкус нужно бы еще в качестве условия передачи остальной части денег поставить регистрацию права собственности на квартиру. Мебель и сантехнику Вы можете указать в договоре купли-продажи квартиры, хотя это не совсем удобно - договор этот очень важный документ, всем будете его предъявлять, а условия составе кухонного гарнитура не вполне уместны в таком договоре (хотя включить эти условия можно). Лучше в отношении мебели заключить отдельный договор купли-продажи, и акт приема передачи писать в отношении мебели особый. Если у Вас совсем не будет договора, то передача мебели будет являться неосновательным обогащнием. А вот передача сантехники является обязательной и по договору купли-продажи квартиры. По этому договору Вы обязаны передать имущество, пригодное для проживания, а без сантехники оно не пригодно. Поэтому сантехнику можете описать в акте на квартиру и в основном договоре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59