На данный момент тетя не согласна прописывать внучку.
Ответься пожалуйста, как внучку прописать (оформить постоянную регистрацию) к бабушке и дедушке, прооживающих и постоянно зарегистрированных в в трехкомнатной квартире, собственником которой является тетя (жена сына бабушки и дедушки), которая в ней не живет, и двое ее детей (сособственники)? На данный момент тетя не согласна прописывать внучку. Какие ходы надо совершить бабушке и дедушке, чтобы они могли самостоятельно, без согласия тети и ее детей, прописать внучку: потребовать передачи доли кого-то из собственников, оформить сделку дарения части собственности или даже всей квартиры, разделить лицевой счет или что-то еще? Заранее спасибо.
Не совсем понятно, кто же всётаки является собственником. Если же у бабушки с дедушкой есть доли в собственности, то они могут её подарить внучке и уже после этого её можно будет там прописать, но опятьже с разрешения органа опеки и попечительства (если внучка несовершеннолетняя). Если бабушка и дедушка не имеют доли в собственности, то прописать будет невозможно, без разрешения тёти.
СпроситьВ 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
автоматически ничего не переходит, надо доказать факт принятия наследства и оформить право собственности документально. Это длительная и громоздкая процедура у нотариуса и в суде. Для начала пусть внучка сходит к нотариусу и выяснит возможность оформления собственности без суда. Когда нотариус все же отошлет в суд, то предлагаю свои услуги. Адвокат.
СпроситьЕсли дочь бабушки и дедушки не проживала в квратире, то пропустила срок на принятие наследства (6 месяцев), внучке доли не могли перейти, енсли на нее не было завещания. В этом случае доли умерших могут перейти к государству. Нужно найти доказательства фактичсекогол принятия наследства дочерью умерших или другими наследниками. Нотариус (адрес можете посмотреть у меня на сайте) фоормит ТОЛЬКО если дочь и роджители жили вместе в этой квратире, иначе только в суд. Судиться с налоговой инспекцией.
СпроситьВнучка не может наследовать по закону после деда и бабушки, если жива мать. Только мать может быть наследнцей в данном случае. Мать пропустила срок для принятия наследства. Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.
Если вам потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
Спросить2-х комнатная квартира, которая приватизирована на бабушку, дедушку и тетю. Где находятся документы на квартиру неизвестно, т. к. знал только дедушка до своей болезни. Сейчас дедушку парализовало и не разговаривает, бабушка - инвалид. Тетя, на этот момент, прописана по другому адресу. Здесь теперь прописаны бабушка, дедушка, мама (старшая дочь бабушки и дедушки), я и мой родной брат. Нам известно, что завещание можно составить и без документов на квартиру, бабушка сможет завещать свою часть, но дедушка не дееспособен. Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть? Подскажите как можно и как лучше поступить, что бы две части, которые принадлежат бабушке и дедушке достались моей маме?
без свидетельства о праве собственности (которое выдали при приватизации) сделать это невозможно.
если дедушку парализовало и он недееспособен, нужно оформить над ним опекунство и уже тогда опекун сможет заключить от его имени сделку, например - договор пожизненного содержания, по которому после смерти право собственноти перейдет к этомк человеку.
а если этого не делать, то без завещания все наследники по закону первой очереди будут наследовать имущество в равных долях.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация:
я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей.
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру?
С уважением, Елена.
Заранее спасибо за ответ.
Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.
СпроситьУ Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.
СпроситьМои бабушка и дедушка были прописаны в одной однокомнатной квартире. Собственником являлся дедушка. Моя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру). Все квитанции об оплате коммунальных платежей приходили на имя дедушки, но так, как дедушка умер, соответственно, оплату производила внучка, которая живет в этой квартире. Сейчас бабушка умерла. В завещании написано, что бабушка завещает квартиру своим сыну и дочери пополам. Как быть оформить наследство родственникам бабушки на себя, при условии, что бабушка не приняла наследство от дедушки? Могут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)? Спасибо большое за помощь!
Здравствуйте!
Поскольку бабушка в наследство вступила фактически, но документов об этом нет, наследники должны признавать право собственности на данную квартиру через суд. После вступления в наследство, они могу распоорядиться квартирой по своему желанию - например, подарить ее внучке. Если необходима помощь в составлении искового заявления или представительстве в суде - обращайтесь.
СпроситьНаследникам в судебном порядке необходимо доказать факт принятия наследства бабушкой и восстановить срок для принятия наследства. После вступления в наследство и регистрации права собственности они вправе подарить квартиру внучке.
СпроситьВнучка или адвокат может по доверенности принять наследство от имени наследников и получить у нотариуса письменный отказ в выдаче свидетельства на наследство. Далее в судебном порядке признавать право собственности на квартиру.
СпроситьВ Вашем случае все необходимо оформлять в судебном порядке. Дело лучше поручить юристу
СпроситьСветлана, здравствуйте! Вы не правы. Бабушка приняла наследство после смерти своего супруга, так как они были зарегистрированы вместе. И не важно, обращалась ли она к нотариусу или нет. После смерти бабушки ее наследники должны оформить насл. права (скорее всего, в судебном порядке), после чего возможно отчуждение в пользу внучки.
Обратитесь к юристам, специализирующеимся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМогут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)?
Сын и дочь бабушки не могут отказаться от наследства в пользу Вас (внучки), поскольку отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано, не допускается (ст.1158).
Прежде всего сыну и дочери бабушки нужно в судебном порядке признавать бабушку фактически принявшей наследство и включении квартиры в состав наследства и/или признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьЕсли нотариус оформил завещание Вашей бабушки, значит, она оформила наследство своего мужа.
На основании ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Таким образом, дети Вашей бабушки вправе полностью отказаться от своих долей наследства в Вашу пользу. Только имейте в виду, что наряду с имущественными правами Вы наследуете и имущественные (долговые) обязательства Ваших родственников.
СпроситьМоя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру).
Покуда бабушка наследство не приняла (иное в суде не установлено), ее дети не могут отказаться от наследства. Им нужно, как я уже писала ранее, обратиться в суд с соответствующим иском.
Что касается отказа (если бы он был возможен), то отказ от ЗАВЕЩАННОГО наследства в пользу ВНУЧКИ невозможен. От завещанного имущества возможен лишь БЕЗУСЛОВНЫЙ отказ (ст.1158 ГК РФ, п.45 Постановления Пленума ВС РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
В момент смерти дедушки кто являлся наследником кроме его супруги, которая фактически и приняла наследство? То есть были ли живы его дети, в том числе родитель внучки, претендующей на наследство? Вы не уточняете, дедушка по маме или по папе, поэтому приходится выражаться некорректно словом "родитель". Предположим, что других детей у деда не было, кроме родителя внучки, и родитель внучки умер раньше деда, тогда внучка должна была наследовать долю, причитавшуюся этому родителю, по праву представления, в равных долях с бабушкой, то есть по 1/2. В любом случае, бабушка не должна была унаследовать всю квартиру единолично, и завещать она могла не всю квартиру, а только свою 1/2. Поэтому в судебном порядке надо устанавливать факт принятия наследства бабушкой И внучкой, так как бабушка была в квартире зарегистрирована, а внучка, хоть и не была зарегистрирована, но фактически проживала там, то есть владела и пользовалась. Квитанции об оплате коммунальных услуг, выписанные на имя дедушки после его смерти, доказательством, конечно, не будут, но, в принципе, можно сослаться на свидетельские показания, например, соседей. Я считаю, что внучка имеет право на 1/2 от спорной квартиры, и по 1/4 имеют дети бабушки по завещанию. Соответственно, на основании решения суда о признании права собственности, происходит регистрация прав долей наследников в Росреестре. А после этого собственники вправе делать со своими долями что угодно: дарить или продавать внучке. А вот отказаться от наследства в пользу внучки они не смогут по причинам, указанным коллегами.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьОднокомнатная квартира, в которой проживают бабушка и дедушка (муж и жена), была приватизирована. В квартире на данный момент прописаны два человека - бабушка и дедушка. Завещание на квартиру сделано на их единственную дочь, которая в данный момент проживает и прописана в другой квартире. Хотим переписать завещание на внучку и прописать ее в квартиру бабушки и дедушки (или прописывать не обязательно). Стоит ли при этом переоформлять приватизацию на внучку. Как лучше оформить все сейчас, чтобы после смерти бабушки и дедушки не было проблем с документами и правом собственности на данную квартиру.
Заранее спасибо за помощь. Юлия.
Вы можете оформить квартиру на ребенка сейчас или потом - как угодно. Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. Аналогично с наследованием: если наследник и наследодатель прописаны вместе, эта квартире не будет облагаться налогом. С уважением,
СпроситьЯ с сыном прописана в приватизированной трехкомнатной квартире, собственником которой является моя бабушка.
Скажите пожалуйста:
1) Может ли бабушка без моего согласия прописать в квартиру мою сестру (свою вторую внучку)?
2) Может ли бабушка совершить акт дарения квартиры моей сестре?
3) Какие права я имею на эту квартиру после смерти бабушки?
Заранее спасибо!
1. может.
2. может.
3. никаких, будете наследовать только, если на вас будет завещания или не будет жив ваш родитель - дочь или сын бабушки. И соответственно, если квартира останется в собственности бабушки. Независимо от смены собственника вы с сыном сохраните право пользования квартирой - то есть проживания в ней - ст.292 ГК РФ.
Спросить1. Может, но вы сможете оспорить данную прописку в суде на том основании, что она ущемляет ваши права и права вашего несовершеннолетнего ребенка
2. Может
3. Вы сохраните свое право проживать и пользоваться квартирой даже в случае смерти бабцшки (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности дедушки и бабушки. Напополам. Бабушка год назад умерла, завещала свою долю дочери, в наследство еще не вступала дочь. Дедушка решил внуку подарить свою долю, при регистрации права собственности заберут свидетельство о праве собственности бабушки и дедушки, и выдадут новое - внуку, и аннулированное дедушке, а на основании чего потом доказывать, что вторая доля принадлежит бабушке (чтобы оформить наследство)?
При регистрации договора дарения выдадут новое свидетельство о праве собственности внуку. Старые свидетельства никто забирать не будет.
СпроситьВ 2006 году мой дедушка умер. Бабушка его жена наследство не приняла до сих пор, собственно как и я с братом! Мы с братом прописаны в собственности дедушки. Вопрос как можно прописать бабушку в квартиру дедушке который до сих пор является собственником. Заранее Вам спасибо!
Направьте иск в суд о фактическом вступлении в наследство и признании права собственности.
СпроситьКвартира моих дедушки и бабушки приватизирована на дедушку, бабушку и меня (внучку). В данный момент дедушка и бабушка умерли. У них двое детей: моя мама и ее брат. В квартире на данный момент проживает мамин брат. Имею или я право распоряжаться своей долей в квартире и если да, то как? И как правильно наследуется приватизированная квартира?
Вы имеете право распоряжаться своей доле в квартире:
1. по своему усмотрению подарить ее любому.
2. продать или обменять с облюдением ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности).
Наследниками после смерти бабушки и дедушки являются их дети, т.е. ваша мама и ее брат. В течение 6 месяцев после открытия наследства (дата смерти наследодателя) необходимо его принять, обратившись с заявлением к нотариусу.
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спроситьбабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
Спросить