Вопрос - что мне делать и в какой степени нужно ли для совершения вышеупомянутых действий согласие бабушки?

15.09.2005, 18:53

• г. Воронеж

Около 8 лет назад я купил (не фиктивно, а за деньги) 2-х комнатную квартиру у своей бабушки (есть договор купли-продажи, зеленый сертификат ГУЮ, т.е. ВСЕ документы подтверждающие мое право собственности). Бабушка осталась прописанной в этой квартире и фигурирует в договоре купли-продажи "с правом пожизненного проживания".

На данный момент уже более 3-х лет бабушка фактически (и вполне благополучно) проживает у своей дочери, в другом районе.

Сейчас встает вопрос о расширении (есть маленький ребенок, подрос старший сын), я хочу поменять эту квартиру с доплатой на бОльшую или без доплаты на бОльшую в более отдаленном от центра районе. Бабушке 86 лет, когда я пытаюсь поговорить с ней о расширении, она начинает скандал о каких-то деньгах, которые я ей якобы недоплатил или, второй вариант, что квартира ее и она "никуда из центра не поедет" (цитата). Вопрос - что мне делать и в какой степени нужно ли для совершения вышеупомянутых действий согласие бабушки?

Очень прошу ответить.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матюшенко А.М.

22.09.2005, 23:51,

г. Санкт-Петербург

Продав свою квартиру вам бабушка предала и все три правомочия собственника: право пользования, владения и распоряжения. С момента регистрации Вашего права собственнсти Вы не обязаны учитывать мнение бабушки при совершении любых сделок с квартирой, НО учитывая фразу в договоре "пожизненное проживание" Вы обязаны уведомлять всех контрагентов по сделкам и указывать данное обстоятельство в договорах, как обременение. Что фактически сводит на нет любой нормальный выриант распоряжения квартирой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59