Мы живем в 2-х ком. кваритире, 1/2 доля сделана на несовершенолетнюю дочь, а вторая доля на тетке мужа они в квартире не проживают, а у нее в квартире прописан сын и они не какие комунальные услуги не оплачиваю, говоря тем что они не живут в этой квартире, сейчас мы хотим выкупить у них долю в этой квартире, но они не соглашаются и сами не хотят выкупать, но согласны на то что бы продать квартиру полностью и разделить деньги, а у нас проблемы с опекой так как доля 1/2 у нас сделана на дочь несовершенолетнюю, подскажите как можно поступить в данной ситуации?

Собственник в любом случае должен нести расходы на содержание своего имущества, даже если не проживает в квартире, если иное не предусмотрено соглашением со вторым сособственником, т.е. с Вами, как законным представителем ребенка. Поэтому можно предъявить им требование об уплате части платежей за содержание квартиры и общего имущества, разделить счета на квартплату в добровольном или судебном порядке. С опекой вопрос решаемый, если в дальнейшем будет возможность оформить недвижимость на ребенка. Т.е. просить согласие опеки на продажу доли с последующим приобретением другого жилья на ребенка. Кроме того, свою долю Вы можете продать постороннему лицу при условии соблюдения права преимущественной покупки второго собственника, т.е. по истечении месяца с момента его извещения о продаже Вами своей доли.

Как поступить в ситуации, когда собственники несовершеннолетней доли квартиры не согласны на выкуп?

Как решить проблему с продажей доли квартиры, владение которой разделено с теткой?

У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира в г.Сыктывкар, кроме меня собственниками в этой квартире являются моя мать и тетка, которая год назад через суд добилась доли в этой квартире, мы с матерью имеем долю в квартире чуть больше 3/5 (комната и несколько метров в о второй комнате) и хотим продать либо свою долю либо всю квартиру полностью и разделить деньги согласно долям, т.к. жить с тёткой на одной жилплощади не возможно. Однако тётка отказывается продавать свою долю ни нам ни кому либо ещё, так же она отказывается выкупать нашу долю и продавать всю квартиру. Часть квартиры (нашу с матерью долю) ни кто не хочет покупать даже за небольшую цену. Что можно сделать в этом случае, можно ли как нибудь заставить тётку продать свою долю или хотя бы как нибудь сделать размен квартиры?

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в квартире от бывшего супруга, несмотря на его несогласие?

У квартиры три собственника в равных долях. После развода хочу выкупить у бывшего мужа его долю. Он не соглашается. Что мне делать в этой ситуации? Сам он в квартире не живет, но прописан. Коммунальные услуги оплачиваю я по лицевым счетам, которые приходят на его имя.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Здравствуйте. Вопросы такие! 1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается. 2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как выкупить долю бывшего мужа в приватизированной квартире, если вы прописаны, а он - нет

Подруга просила посмотреть в интернете может ли она выкупить у бывшего мужа долю в квартире, если квартира приватизирована в долевой собственности и доли поделены на мужа и на двоих детей. Она в квартире только прописана. Он живет отдельно, но прописан в этой квартире. Он ее заставляет выкупать его долю. Если получится выкупить, то она, как и полагается по закону выделит доли на себя и двоих своих детей. А он выпишется из квартиры.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт с родственниками и продать квартиру, в которой я являюсь единственным оплатчиком счетов?

Я проживаю с своей семьей в квартире. Квартира досталась от родителей Собственниками являюсь я (у меня 3 доли), и две мои сестры (у них по 1 доле в этой квартире). Квитанции оплачиваю я один. Я хочу продать квартиру, но родственницы препятствуют этому. Выкупать доли у меня они не собираются, свои доли также не продают. Как поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как выписать ребенка от другого брака из квартиры, если отец отказался от своей доли?

У меня такой вопрос. Собираюсь продать квартиру, я являюсь собственником квартиры. Отец от своей доли отказался, но остался прописан, так же по квартире прописан его ребенок от другово брака. Я одна оплачиваю коммунальные услуги только за себя на них не считают так как проживают в другой квартире и там оплачивают услуги. Подскажите как поступить, могу ли я каким-нибудь способом выписать ребенка и что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Бывший муж не соглашается продать квартиру - как поступить дочери с внуком?

2 с лишним года назад дочь развелась с мужем. Муж был военным. Они во время совместного проживания получили квартиру. Квартира оформлена в долевую собственность. У всех по 1/3. У дочери, внука и бывшего мужа. Муж проживает в квартире. Продать квартиру не соглашается. На предложение выкупить доли, говорит подумаю и снова тишина. Сейчас он проживает там с другой женщиной. Наняли риэлтора, но она почему-то тянет. Как поступить дочери с внуком? Они проживают на съемной квартире. Прописаны они там, в этой квартире.

Читать ответы (8)

Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Знаю что можно продать свою долю, предварительно предложив брату выкупить мою долю. Но в этом случае сложно найти покупателя и цена доли ниже рыночной цены. Есть ли какие-то другие варианты разрешения данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59