Способы разделения муниципальной квартиры среди мамы, брата и меня

Квартира муниципальная, т.е. собственник квартиры МО "Город Петрозаводск". Мама и Вы с братом являетесь нанимателями, определение долей для нанимателей невозможно. Все наниматели равны в своих правах пользования жилым помещением.

Уважаемый Дмитрий.

Ваша мать не может быть ответсвенным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, а может быть лишь нанимателем этой квартиры согласно статей 60, 61, 67, 82 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК)

Статья 60 ЖК. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Нанимателем в муниципальной квартире может быть только один человек, а остальный являются членами семьи нанимателя или приравненные к членам семьи нанимателя.

В муниципальной квартире не выделяются доли, как и не разделяются лицевые счета согласно действующего нового Жилищного кодекса РФ.

Как можно разрешить этот жилищный вопрос Вам может разъяснить юрист при более полной от Вас и нужной информации по этой квартире и о тех лицах, что в этой квартире заригистрированы по месту жительства.

Удачи Вам.