Квартира дарственная продажа - Таня

Уважаемая Татьяна! Если в указанной квартире Вы с мамой вместе зарегистрированы по месту жительства и она не намерена платить Вам деньги, то оформляйте дарение хоть в этом году и в любой форме(простой письменной или нотариально удостоверенной) с последующей регистрацией договора в федеральной регистрационной службе, т.к налог на дарение матери платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если вместе в квартире Вы и мать не зарегистрированы, то осуществляйте дарение в этом году в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не платить матери налог(ст.5 Закона РФ №2020-1), либо подождите до следующего года, когда отменят налог совсем между близкими родственниками(п.18.1 ст.217 НК РФ). Если же мать будет платить деньги при покупке, то всё зависит от срока владения Вами продаваемой квартирой, т.к в этом случае проблемы по налогам могут возникнуть у Вас при получении денег. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то при владении квартирой до продажи менее 3-х лет имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составит 1000000руб., а с превышения налог-13%. Если владели квартирой более 3-х лет, то вычет будет предоставлен на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера. При продаже Вам нужно подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на вычет.