Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Завтра должна состояться сделка по оформлению участка земли в Чеховском районе Московской области.

21.09.2005, 09:11
• г. Москва

Очень Вас прошу срочно проконсультировать меня. Завтра должна состояться сделка по оформлению участка земли в Чеховском районе Московской области. Сумма для меня достаточно значительная и поэтому я (покупатель) предлагал оформить передачу денег через сейфовую ячейку.

Оформлением сделки занимается черный маклер. Продавец внезапно вчера отказался от сейфовой ячейки и хочет получить деньги в момент подписания договора купли-продажи и акта передачи участка.

Какие отношения между продавцом, маклером и знакомыми маклера в регистрационной палате в Чехове мне неизвестны. На что мне обратить внимание, чего стоит опасаться и каких документов требовать (расписка, опись сданных в Рег палату документов и пр.) ? Ведь если сделка не будет зарегистрирована в Рег палате (например, в случае ошибок в документах) где и как мне обеспечить возврат средств или решение вопросов регистрации без интереса со стороны бывшего продавца. Готов оплатить консультацию. Очень ВАЖНО и СРОЧНО. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий! Передача денежных средств через банковскую ячейку как раз предусматривает возможность возврата "живых" денег в том случае, если договор купли-продажи не будет зарегистрирован из-за ошибок, либо из-за того, что продавец откажется от регистрации. Любые другие способы - расписка и т.д., конечно предоставят Вам возможность взыскания денежных средств в судебном порядке, но исполнительное производство в наше время хромает на обе ноги, и взыскать деньги с должника будет весьма сложно. Очнкая консультация Вам вряд ли нужна, т.к. ничего более существенного Вы не узнаете. Если приобретение именно этого участка так важно для Вас, то можете, конечно, рискнуть. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России