Мы купили 1/2 дома и 1/2 часть земельного участка в 2012 году. Все в собственности два свидетельства на дом и на землю, но мы не можем зарегистрировать кадастр потому что не соглашается второй собственник, подскажите пожалуйсто что нам делать.

Вы можете сделать это в судебном порядке.

Как решить проблему с регистрацией кадастра при наличии споров со вторым собственником дома и земельного участка?

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.

Читать ответы (1)

Как сохранить право собственности на землю и дом в селе без межевания в 2018 году?

Уважаемые юристы! Я в селе купила дом с землёй в октябре 2012 года. Свидетельства на собственность земли и дома на моё имя имеется. Кадастровый и технический паспорт имеется. Кадастровый паспорт земельного участка есть. Выписка из государственного кадастра. 07.10.2011 г. № ... выдан на старых хозяев. Есть дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 30.08.2004 г Если я не оформлю межевание в 2018 г. не заберёт ли государство, сельский совет мою землю? Обязательно ли делать межевание в 2018 г. Продавать или дарить дом и землю в 2018 году не собираюсь.

Читать ответы (2)

Приватизация части земли и продажа части дома без уведомления второго собственника - есть ли такая возможность?

Дом в деревне. Два собственника. Два лицевых счета. Земля не приватизирована. По документу БТИ (план земельного участка), земли 11 соток. Может ли один собственник приватизировать часть земли, с последующей продажей своей части дома с этой частью земли, не уведомив об этом второго собственника? И, возможна ли продажа части дома без приватизации земли вообще?

Читать ответы (1)

Вопросы по использованию земельного участка и лесобилетов для строительства дома в ситуации раздела имущества

2015 году был суд о разделе имущества земельного участка и построенного на не дома. Суд определил долевое соотношение. На одном земельном участке и доме теперь два собственника. В 2018 году на этом земельном участке сгорел дом восстановлению не подлежит. Собственники не находятся в родственных отношениях. Может ли теперь каждый из собственников взять в лесничестве лесобилет на положенные им 125 кубов делового леса на строительство дома.? или для этого нужно обязательно делать межевание и делить участок на два адреса или каждый собственник может построить дом на своей половине земельного участка.?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома

В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!

Читать ответы (3)

Как объединить два свидетельства на один дом и вернуть исходное положение с минимальными затратами?

В 2011 г. частный дом, находившийся в 1/2 долевой собственности, по решению суда был разделен в натуре. Один из собственнников произвел выдел, получил кадастровый паспорт в БТИ и свидетельство в росреестре на часть дома. Второй собственник, никаких действий по оформлению своей части не производил, и через 4 года продал свою 1/2 долю первому собственнику. При оформлении сделки, Росреестр отказался выдать одно единое свидетельство на дом, но выдал свидетельство на общую долевую собственность: 1/2. В итоге, у одного собственника на руках два свидетельства на один дом: 1.Свидетельство от 2012 г. вид права: собственность. Объект права: часть жилого дома 2.Свидетельство от 2015 г. вид права: общая долевая собственность: 1/2 Объект права: жилой дом. Раздел земли не производился, земельный участок в полной собственности у владельца. Требуется вернуть всё в исходное положение, т.е объединить часть жилого дома и 1/2 долю в единый объект, жилой дом. Подскажите порядок действий, с минимальными затратами. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?

Читать ответы (1)

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59