Может ли опекун продать садовый участок и положить деньги на счет ребенка для покупки жилья?
Есть садовый участок где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему ребенку а остальное опекуну бабушке ребенка. Бабушка хочет продать этот участок для покупки квартиры ребенку (или положить деньги на книжку на имя ребенка), но на сегодняшний день у родителей нет денег добавить на покупку квартиры. Может ли опекун продать участок и положить деньги на счет ребенка для дальнейшей покупки жилья?
Все продажи имущества несовершеннолетнего ребенка производятся с согласия органов опеки и попечительства.
Если вы убедите данный орган,то он даст согласие, если нет - то орган не даст согласие.
Мнение адвокатов и юристов, в данном случае, неважно,поскольку решение данного вопроса только в компетенции органов опеки и попечительства.
Спросить
Моя мама опекун моей бабушки. Если бабушка получит сертификат на жилье, то мама сможет как опекун оформить все документы на покупку жилья? Или может мама передоверить эти оформления на меня?
Здравстуйте Елена !
Согласно статьи 2 Федерального закона от 24.04.08 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" ОПЕКА - форма устройства малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан) и признанных судом недееспособными граждан, при которой назначенные органом опеки и попечительства граждане (опекуны) являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия.
В данном случае Ваша мама сможет оформить все документы на покупку жилья для бабушки, если согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ у неё будет на руках соответствующая доверенность от имени бабушки, оформленная с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Такую доверенность Ваша мама не сможет передоверить Вам или еще кому-то, кто не является опекуном бабушки.
Удачи Вам.
СпроситьНа что имеет право опекун? Имеет ли право он продать эту квартиру? Может ли бабушка расторгнуть договор дарения?
Опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах. Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных. Расторгнуть договор после принятия дара, будет практически невозможно.
СпроситьБабушку признали недееспособной, назначили опекуна. Родственников у бабушки нет. у опекуна в постановлении прописано, что он является опекуном на правах родственника. Бабушка умерла, имеет ли право опекун получить наследство?
Хотим продать квартиру. Доля в квартире принадлежит ребенку 13 лет. Бабушка хочет подарить долю в другой квартире ребенку. А с продажи этой квартиры положить ребенку деньги на счет? Можно ли так сделать?
Условия ставит орган опеки.Поэтому с начало получите разрешение с органа опеки, потом действуйте.
Спросить
У вас есть несколько вариантов:
1. По достижении ребенком 14 лет разрешение опеки уже не требуется (только согласие обоих родителей)
2. При продаже доли ребенка ему необходимо взамен предоставить долю в другом жилом помещении по площади не меньше, чем было, тогда органы опеки разрешение на продажу дадут.
Для этого варианта вам понадобится подготовиться к сделке заранее, но когда уже появятся покупатели: собрать необходимые пакеты документов на обе квартиры, и вместе с договорами подать в органы опеки. могу помочь
СпроситьХотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке. Чтобы избежать волокиты с попечительским советом при покупке новой квартиры хотим оформить ребенку долю в квартире бабушки. После покупки новой квартиры выделить в ней долю ребенку. Как это оформляется и сколько времени займет.
Согласие опеки на продажу доли ребенка понадобится в любом случае, даже если на момент продажи у него будет другая недвижимость в собственности. Просите опеку дать согласие с условием последующего приобретения на ребенка доли в покупаемой квартире.
СпроситьУ моей бабушки остался один сын, несколько лет назад погиб другой сын, у него осталось двое детей. Они совершенолетние. 4 года назад мой бабушке дали сертификат на покупку жилья в размере 900000 т.р. мой отец добавил ещё 400000 т.р для покупки квартиры. Опеку на бабушку взяла моя мама. Бабушка инвалид и ей 91 год. Хотелось бы узнать, после смерти бабушки квартира будет делится между всеми внуками и сыном или она должна перейти моему отцу? Спасибо.
если не будет завещания, тогда наследниками будут ваш отец и дети умершего сына.
СпроситьПреватизированная квартира половина пренадлежит бабушке половина внуку ему 6 лет. Может ли бабушка на своей доле прописать своего сына без разрешения опекуна внука. Опекун внука его мать.
Мальчик был прописан в квартире с матерью и бабушкой. Мать лишили родительских прав. Ребенка забрал дет. дом. Квартира была приватизирована, продана, было приобретено жилье для матери и бабушки. Мальчик прописан у бабушки без права на жилье (просто зарегистрирован). Я - вторая бабушка его опекун, не могу поставить его в очередь на жилье. Подскажите: как бабушка могла продать квартиру и лишить ребенка жилья?
Здравствуйте!
По всей видимости, имело место мошенничество (ст. 159 УК РФ).
Обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве и параллельно в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас есть отказ Администрации в постановке ребенка в очередь на предоставление жилья, то нужно изучить причины отказа и законность этого. Также необходимо сделать запросы в Росреестр по поводу продажи квартиры и как именно проходили данные сделки. можем помочь Вам с этим, тел. 94-34-34
СпроситьОбъясните ситуацию пожалуйста. В Москве есть квартира, собственником которой является несовершеннолетний ребенок (10 лет). Я опекун ребенка, хочу продать квартиру в Москве и купить равноценную по квадратным метрам в другом регионе России. Органы опеки и попечительства не дают разрешение, требуя покупки квартиры равноценной стоимости. То есть продажа за 4 млн., покупка за 2 млн. рублей, а остальные деньги ребенку на счет. Правомерно ли это? Спасибо.
В этой ситуации вы имеете право требовать разрешение от органов опеки, а отказ обжаловать в суде.
СпроситьОрганы опеки могли вообще не разрешить. Они защищают права ребенка. Это замечательно. Такой отказ тоже можно попробовать обжаловать в суде. Но это время. Случаев таких хватает, особенно когда родители зачем-то долю в квартире передают в собственность ребенку, а затем вдруг им необходимо ее продать.
Поэтому у Вас еще получилось от них получить согласие на продажу. Полагаю, большего от них не получится получить. Так что воспользуйтесь.
Есть другой вариант копите денег и купите квартиру в другом регионе и живите там с Вашим подопечным. А квартира в Москве останется за ребенком.
Спросить
Спасибо, но мне необходимо знать я предоставляю предварительный договор купли продажи квартиры в другом регионе, опека в Москве все равно не дает разрешения, мотивируя тем, что квартира будет куплена дешевле и это ухудшает права ребенка и есть решение Московского правительства, что квартира должна быть равноценной и по площади и по цене или остаток средств должен лежать на счету у ребенка.
Спросить
