Имеет ли значение, что прошло 3 года со дня приобретения квартиры (28.05.2007г.)?

Будьте любезны, подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос:

Дочери была подарена квартира размером 46, 8 кв.м. Дом, в котором квартира расположена, попал под снос. Взамен сносимой ей предложили новую квартиру, которую в итоге и выделили, но право собственности на нее дочь не зарегистрировала, т.к. ее муж (брак зарегистрирован) предложил купить в этом строящемся доме квартиру бОльшего размера (новый дом строился в одном дворе со сносимым домом). Расчет за новую квартиру (85,3кв.м.) был произведен за счет старой (подаренной сносимой) квартиры, кроме этого супругами были доплачены деньги. Свидетельство о собственности на квартиру 85,3 кв.м. выдано 28.05.2007г. на основании договора о долевом участии в строительстве Весной 2013г. супруги развелись. В настоящее время дочь желает выделить в этой квартире кв. метры (46,8), которые оплачены за счет подаренной ей квартиры. Имеет ли она на это право?

Бывший муж живет с другой семьей, пока не требует раздела имущества, но если потребует, то как будет делиться эта квартира? Надо ли сейчас дочери побеспокоиться и выделить свою долю с учетом подаренных ей кв.метров? Имеет ли значение, что прошло 3 года со дня приобретения квартиры (28.05.2007г.)? На иждивении у дочери их общий малолетний сын и еще сын от первого брака 19 лет инвалид 3-й группы. Алименты бывший муж не платит, а она боится подать на алименты, т.к. полагает, что в таком случае бывший муж будет делить имущество, в т.ч. и указанную квартиру и могут разделить квартиру пополам без учета того, что в этой квартире есть часть, являющаяся ее личной собственностью за счет подаренной квартиры. Подскажите, пожалуйста, как действовать дочери и на что она может рассчитывать? Спасибо