Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какова длительность между подписанием и подачей договора купли-продажи; как поступить, если есть большой период между этими датами и продавец требует внести первый взнос до регистрации в регпалате

24.10.2013, 21:30
• г. Павловский Посад

Сколько времени по закону может быть между датой подписания договора купли-продажи и подачей договора в регпалату? И как быть, если между этими датами почти 3 недели, а продавец в договоре указал, что первый взнос покупатель должен внести не позднее даты до момента регистрации договора в регпалате. Страшно, для нашей семьи это все деньги и немалые, а регистрация только спустя еще 2 недели... Посоветуйте!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Мария, добрый день!

В силу положений ст. 551, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Иными словами, право собственности покупатель приобретает именно с момента регистрации сделки, а не с момента подписания.

Поскольку действующее законодательство не устанавливает срок регистрации сделки с момента подписания сторонами, в случае, если в самом тексте Договора купли - продажи не обозначен срок регистрации сделки, то какое - либо ограничение времени регистрации отсутствует. Т.е. иными словами, Вы можете зарегистрировать сделку и через 5-10 лет с момента подписания сторонами Договора.

Из текста Ваших слов не совсем понятен момент внесения взноса, обозначенный в Договоре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России