Уважаемая Анна! Естественно, что выдел доли невозможен, причём не только в однокомнатной квартире, но и в любой квартире, в которой один вход, одна кухня и санузел, поскольку выдел доли предусматривает полную изоляцию с образованием на месте одной квартиры двух и без потери жилплощади. Огромное большинство квартир неделимы. Если есть спор по порядку пользования, то в однокомнатной квартире можно установить в судебном порядке какой из собственников будет пользоваться долей комнаты слева от входа, а какой справа(ст.247 ГК РФ). Каждый из сособственников может продавать свою долю, соблюдая право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену, которым в силу ст.250 ГК РФ обладает сособственник. Вся проблема в том, что если сособственник откажется от покупки или его не устроит цена, то крайне сложно(практически невозможно) найти покупателя со стороны. Всегда лучше пытаться договориться о продаже всей квартиры и покупки каждому отдельного жилья с доплатой на паритетных началах.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможно ли требовать компенсацию за выделенную изолированную комнату в квартире, если собственник не проявляет интереса к ней?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать

Читать ответы (2)

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Читать ответы (4)

Выделение натуральной доли в однокомнатной квартире и возможность компенсации со второго собственника.

Как сдать однокомнатную квартиру в аренду без согласия второго собственника?

Как получить компенсацию за долю в однокомнатной квартире, если владею только 1/4 долей?

Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен

Можно ли продать свою долю квартиры без повторного оповещения второго собственника?

Правомерно ли продавать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника?

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

Как получить компенсацию за долевую собственность и разделить лицевые счета в отсутствие согласия второго собственника?

Возможно ли требовать компенсацию за выделенную изолированную комнату в квартире, если собственник не проявляет интереса к ней?

Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59