Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Просить о предоставлении этой комнаты нуждающимся в улучшении условий соседям?

28.09.2005, 01:29
• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире умерла соседка, комата была приватизирована ею единолично. Теперь вселился ее бывший муж, которого она зарегистрировала в этой комнате. Наследовать он ей не может. Других наследников нет. Можно ли

1. выселить мужа, т.к. он перестал быть членом семьи собственника (и у него в собственности есть другое жилье)

2. просить о предоставлении этой комнаты нуждающимся в улучшении условий соседям? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Даже умершая при жизни не могла бы выселить бывшего мужа, если на момент приватизации комнаты в ней был зарегистрирован бывший муж, который отказался от участия в приватизации(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"), т. к на него в этом случае не распространяется действие ч.4 ст.31 ЖК РФ о выселении, тем более такого права лишены соседи. Если у умершей собственницы действительно нет наследников по закону или по завещанию, то в итоге св-во о праве на наследство будет получено налоговой инспекцией района, как на выморочное имущество, которое наследует государство(ст.1151 ГК РФ). По желанию бывшего мужа он имеет преимущественное право на выкуп указанной комнаты у КУГИ через Фонд имуществ СПб. Если КУГИ будет продавать комнату, а бывший муж покупать не будет, то соседи-сособственники(наниматели по договору соцнайма такого права не имеют) имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), однако при указанных условиях выселить проживающего в комнате невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Савич
01.10.2005, 01:54

Или он останется проживать на законых основаниях, заключив соцнайм?

В коммунальной квартире, где все - собственники, умерла соседка, комната была приватизирована ею единолично. Разведенный с нею муж остался зарегистрированным на этой площади. Поскольку он не может ей наследовать а других наследников нет, жилье будет выморочным. Вопрос: каков статус этого жилья? Оно снова становится муниципальным и муж может его приватизировать? Или ему будет предложено выкупить комнату у государства? Или он останется проживать на законых основаниях, заключив соцнайм? Будет ли предложена комната к выкупу нуждающимся соседям?
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Екатерина
28.08.2015, 11:37

Стремление к улучшению жилищных условий

Проживаем в комунальной квартире состоящей из 4 комнат, одну комнату занимает семья она находится у них в собственности, две других занимает наша семья они тоже находятся в собственности, а последняя комната не приватизирована принадлежит городу, в ней прописано 2 человека, но на протяжении 20 лет они в ней не живут и не платят. Моя семья стоит на очереди на улучшение жил. условий. Можно ли выселить из этой комнаты и получить ее нам как нуждающимся.
Читать ответы (1)
Наталия
12.02.2013, 11:45

Возможность мужа стать нуждающимся, если комната приватизирована

Муж прописан вместе с сыном в комнате в коммунальной квартире. Площадь комнаты - 17 м. Комната приватизирована. Может ли муж встать на очередь, как нуждающийся, если комната приватизирована?
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Нина Николаевна
16.07.2014, 16:24

Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Есть соседка тоже собственник комнаты, в этой квартире. Третья комната муниципальная и она пустует. Соседка стала водить к себе друзей, которые находятся в этой пустующей комнате. Подскажите, что мне делать, чтобы эту комнату (пустующею) опечатали?
Читать ответы (1)
Анна
29.05.2015, 17:29

Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?

У нас с мужем комната в трёх комнатной коммунальной квартире. Квартира приватизирована и находится в болевой собственности. Наша соседка (она зарегистрирована в этой комнате, собствеником является ее отец) хочет сдавать комнату своей сестре. Можно ли как то попрепятствовать ей в сдаче комнаты?
Читать ответы (1)
Амусина Татьяна Алексеевна
14.07.2015, 15:18

Возможность получения второй комнаты от города - ситуация семьи в г. Саратов

Моей знакомой 35 лет, она вышла замуж (мужу 45) ,в марте родила ребенка. У мужа в собственности комната в 2-х коммунальной квартире. Во второй комнате проживала женщина, комната муниципальная, соседка выписалась и отдала комнату городу. Может ли семья моей знакомой претендовать на получение второй комнаты от города? Другого жилья у них в собственности нет. г Саратов.
Читать ответы (1)
Юлия
05.05.2014, 19:26

Проживание без прописки и регистрации в комнате без согласия соседки и вопросы о приватизации и обмене комнаты

Я проживаю в коммунальной квартире в комнате, в которой прописана моя родная сестра и ее 15-летний сын, комната перешла по праву наследования от дедушки, она не приватизирована. В 2-х других проживает дочь бывшей 2-й жены дедушки, ее комнаты приватизированы. Могу ли я проживать без прописки или регистрации в этой комнате без согласия соседки? Комната перешла к нам через суд, т.е. соседка предъявила ранее свои права на нее. Можем ли мы обменять эту комнату? И повлияет ли приватизация этой комнаты на право моей сестры на улучшение жилищных условий, она стоит на очереди более 10 лет, она мать-одиночка, комната всего 8 кв.м?
Читать ответы (1)
Светлана
30.10.2014, 19:29

Возможные варианты приобретения комнаты умершей соседки, владение которой является общим имуществом в коммунальной квартире

В коммунальной квартире (3 комнаты) умерла соседка. Её комната не в собственности. Две другие в собственности (одна комната 20 кв.м. принадлежит мне; другая комната 9 кв. м. другому человеку). Я там не проживаю, у меня есть другая собственность, какие варианты в данном случае для меня возможны по приобретению комнаты умершей соседки. Претендует на эту комнату дочка умершей соседки, они там не прописаны, в наследство вступить не могут по причине неприватизации комнаты.
Читать ответы (2)