За кем сейчас числится этот хозблок, за покупателем или продавцом?

• г. Москва

Был продан участок с имеющемся на нем большим хозблоком. В договоре фигурировал только участок, как-будто на нем нет построек. Возможно это ошибка нотариуса. Было получено свидетельство на право собственности земли (розового цвета). За кем сейчас числится этот хозблок, за покупателем или продавцом?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Вера, это не ошибка нотариуса. В документах, при оформлении сделки, отсутсвовали документы на строения. Но в договоре купли-продажи земли ( купчей) должно быть отражено, что земельный участок продается со всем строениями и посадками ( деревьями, кустарниками - в ряде случаев, перечисляется даже сорта и количества деревьев и кустарников), находящими на нем в момент продажи. Хоз блок не был оформлен в собственность, но находится на проданном земельном участке, поэтому принадлежит Покупателю.

Спросить
Пожаловаться

Несколько лет назад моя мама переоформляла участок земли в собственность. В свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка - неправильно написали имя (2 буквы местами поменяли) Т.К. мама старенькая сразу ошибку необнаружила-нашли ее только пару дней назад. Как исправить эту ошибку и получить правильное свидетельство. Где это делают? У нотариуса?

В свидетельстве о праве на наследство нотариус допустила ошибку в части описания земли, как сельскохозяйственного назначения. Но в кадастре наследуемая земля числится как земли населенных пунктов.

Кадастр для регистрации прав наследника требует привести свидетельство в соответствие с кадастровым свидетельством, имеющимся в деле на наследство.

Но дело находится у одного нотариуса г. Владивосток, а заверяла свидетельство о праве на наследство нотариус другой нотариус. Какой алгоритм моих действий?

У меня имеется 2 участка в снт, один участок я продал (получил его по наследству), другим участок пользуюсь. Участок, который я получил по наследству, было получено свидетельство у нотариуса. Нотариус допустил ошибку, и по кадастровому номеру указал мой второй участок. Со временем я продаю участок, который получил по наследству и узнаю, что была допущена ошибка. Сейчас участок, которым пользуюсь не могу продать, т.к. была допущена ошибка нотариусом, по документам я продал свой участок, а по факту другой (которым сейчас пользуюсь). Подскажите, что можно сделать в такой ситуации? Можно обратиться в нотариальную палату? Или только суд?

Моя мама умерла 5 лет назад и я являюсь единственной наследницей. Только сейчас было найдено "Свидетельство на право собственности на землю" датированное 1995 г (розового цвета). Участок не освоен, на нем нет строений. Имею ли я право на этот участок, и если да, то как мне вступить в данное наследство?

Спасибо. Ирина.

У моей мамы есть земельный участок, котороый мы хотели бы продать. "Свидетельство на право собственности на землю" розового цвета получено в декабре 1997 года. Мама слышала где-то, что сейчас нужно менять (обновлять) такие свидетельства, они должны быть другого цвета.

Скажите, пожалуйста, нужно ли менять "Свидетельство на право собственности на землю", какого цвета оно должно быть и куда нужно итди, к кому обращаться?

Заранее благодарю!

В 1951 году в бессрочную аренду был получен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На нем был построен частный дом. В 2011 году землю с домом унаследовал внук и получил свидетельства о праве на дом и землю. Документами основания для собственности на землю в свидетельстве прописаны договор о бессрочной аренде от 1951 года и свидетельство о праве на наследство по закону. При попытке купить эту землю в ипатеку, юристы банка утверждают, что раз приватизации земли не было (никто не писал заявления на приватизацию), то несмотря на наличие свидетельства о праве собственности на землю, земля государственная и государство может ее отобрать. Правда ли это и если да, то почему было выдано свидетельство о праве собственности?

Ранее было оформлено наследство на дом. дом был продан. Наследство на земельный участок оформлено не было. Сейчас было получено свидетельство о наследстве на земельный участок. При регистрации права собственности был получен отказ, т. к. дом продан. Вопрос. Правомерен ли отказ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 1992 году был заключен договор аренды земли и построен гараж (не кооператив). В 2009 было получено свидетельство о праве собственности на гараж. При попытке зарегистрировать землю оказалось что земля зарегистрирована в собственность городом в 2007 году. Что можно сделать в данной ситуации?

Моя мама умерла 5 лет назад и я являюсь единственной наследницей. Только сейчас было найдено "Свидетельство на право собственности на землю" датированное 1995 г (розового цвета). Участок не освоен, на нем нет строений. Имею ли я право на этот участок, и если да, то как мне вступить в данное наследство? Что нужно сделать чтобы его продать.

Спасибо. Ирина.

Было оформлено свидетельство о праве собственности на основе наследования на земельный участок в деревне. Оформлял нотариус. При этом в свидетельстве был указан вместо дома, находящегося на этом участке, другой дом. Неверно были получены сведения из кадастра. Найти хозяев дома, указанного в свидетельстве невозможно (вероятно умерли или уехали, дом снесен).

Как переоформить собственность? Только через суд? Можно ли взыскать с нотариуса моральный вред? Каков размер госпошлины?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение