Раздел наследства - Как определить долю матери и наследников при наличии общего свидетельства о праве на наследство?

Юридически вы будете собственником суммы долей, а фактически необходимо в судебном порядке определить порядок пользования долями, то есть чем вы фактически имеете право пользоваться и распоряжаться и после этого продать.

Это значит, Вы можете обратится в Территориальное подразделение Росреестра за получением Свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру. При этом каждый из участников долевой собственности получит отдельное свидетельство, где будет указана его доля.

В то же время Ваше условие непонятно, поскольку если мама получила 1/8 долю пережившего супруга в квартире, оставшейся от отца, то получается , что у супругов в данной квартире было всего 1/4?. А у кого тогда остальная часть квартиры. Если квартира принадлежала отцу полностью, то доля пережившего супруга (которая не входит в состав наследства) составит 1/2 (если речь о совместно нажитом имуществе).

Кроме того у Вас неверно рассчитана формула, т.к. 1/8+1/4=3/8, а не 3/2, как Вы указали в вопросе.

Думаю, что Вам стоит уточнить свой вопрос, поскольку его текст неоднозначен.

Продать долю можно всегда, но при этом необходимо предложить остальным участникам долевой собственности, купить данное имущество по интересующей Вас цене (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Откажутся или будут уклоняться - можете продавать.

Вам следует зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. Каждый из наследников получит свое собственное свидетельство о госрегистрации. Продать долю можно, виртуальную, ничего выделять в натуре нет смысла да и невозможно. Ваша мама имеет право продать свои 3/8 доли, предварительно следует предложить сособственникам ее выкупить. согласно ст. 250 ГК РФ.