Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права владельца квартиры при разводе - возможность заключить договор на аренду и продажу жилья

07.10.2005, 12:13
• г. Москва

Помогите советом! Мой сын в разводе, живёт с новой семьём. А бывшая сноха и внук прописаны в моей квартире (я собственник). У неё есть своя квартира в собственности, но она продолжает жить в моей. Имею ли я право, нотариально составить с ней договор на аренду моего жилья? И ещё, хочу продать квартиру, должна ли я ей предложить её выкупить?

Огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! Если Вы с бывшей невесткой не составляете единую семью(совместное хозяйство, общий бюджет), то в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ можете предъявить иск о её выселении с внуком в принадлежащую бывшей невестке квартиру, тем более раз намерены продавать свою квартиру. Договор аренды или коммерческого найма с бывшей невесткой можно заключить с её согласия, при этом совсем не обязательно удостоверять его нотариально. Договор на срок от года и более требует регистрации в федеральной регистрационной службе, иначе он ничтожен. Если Вы-единоличная собственница квартиры, то у бывшей невестки нет преимущественного права на выкуп, каковым обладают лишь сособственники(ст.250 ГК РФ), предлагать ей купить квартиру Вы не должны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России