Возможность добавить такой пункт в договор дарения и его возможные последствия
Я передаю своей маме по дарственной свою долю в квартире, и хотела бы в случаи нашей одновременной смерти, что бы в наследство (на эту долю) вступили мои дети а не мама моей мамы (моя бабушка) могу ли я добавить в договор дарения такой пункт:
В случаи смерти ОДАРЯЕМОЙ подаренное ДАРИТЕЛЕМ имущество, возвращается к ДАРИТЕЛЮ.
Если в момент смерти ОДАРЯЕМОЙ, ДАРИТЕЛЬ не может принять обратно подаренное имущество, по причине смерти ДАРИТЕЛЯ имущество переходит по наследственной линии ДАРИТЕЛЯ
Разрешает ли закон такой текст и не повлечет ли за собой каких либо обременение? Могут ли не принять такой договор на регистрацию в связи с тем что этот пункт может быть растолкован как завещание... Буду очень благодарна за помощь. Заранее спасибо.
Первую фразу написать можно. Вторую не надо.
До передачи доли в дар составьте завещание на своих детей. В случае одновременной смерти дарителя и одаряемого дар будет включен в наследственную массу дарителя (Вашу) и перейдет к наследникам по завещанию.
СпроситьСт. 578 ч. 4 ГРФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого".
Закон предусматривает только возможность отмены дарения в случае, когда одаряемый умер раньше дарителя, но не в случае их одновременной смерти (да и одновременная смерть маловероятна).
"Если в момент смерти ОДАРЯЕМОЙ, ДАРИТЕЛЬ не может принять обратно подаренное имущество, по причине смерти ДАРИТЕЛЯ имущество переходит по наследственной линии ДАРИТЕЛЯ" - это положение Росреестр не примет: из его буквального толкования следует, что это о случаях, когда даритель умер раньше одаряемого - а в такой ситуации одаряемый продолжает владеть принадлежащим ему имуществом (и наследуют после его смерти принадлежащее ему имущество ЕГО наследники).
СпроситьС ответом Горлышевой Е.В. "В случае одновременной смерти дарителя и одаряемого дар будет включен в наследственную массу дарителя (Вашу) и перейдет к наследникам по завещанию" не могу согласиться. Не вижу в законе оснований для отмены дарения в случае одновременной смерти дарителя и одаряемого.
СпроситьНаследник дарителя хочет получить подлинный договор дарения квартиры, не выданный дарителю
Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения
