Здравствуйте, Евгений! Если кроме рукописной расписки никаких иных документов нет. то соглашение о задатке не соответствует требованиям закона (в соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения; иными словами, задаток предполагает наличие договора продажи недвижимости, исполнение которого он обеспечивает). Нет договора купли-продажи - нет и задатка, есть только некая сумма, выданная в качестве аванса (т.е. никого ни к чему не обязывающая так, как обязывает задаток исходя из положений ст.381 ГК РФ о возврате задатка в двойном размере, оставление задатка у другой стороны и т.п.). Так что эта сумма - не задаток, независимо от того, что в расписке она поименована задатком, и вернуть ее можно (но только, скорее всего, в судебном порядке, поскольку продавец вряд ли пойдет на добровольный возврат).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возвращение задатка за квартиру при отказе от покупки - возможно ли вернуть оставшуюся сумму после получения частичного возврата?

Читать ответы (2)

Задаток при покупке дома вернуть

Возвращение задатка за квартиру при отказе от покупки - возможно ли вернуть оставшуюся сумму после получения частичного возврата?

Вопросы о возврате задатка при отказе от покупки незаверенной расписки - возможность отказа от возвращения задатка

Вопрос об обязательности рукописной расписки в суде без нотариального заверения

Как обратиться в суд, если заняты деньги под незаверенную расписку, а должник не возвращает сумму

Действительна ли расписка на отказ претензий на комнату в коммунальной квартире с заверением свидетелями?

Что делать, если покупатель передумал и хочет вернуть задаток за покупку дома?

А вообще имеет ли сиру расписка в получении каких-либо денежных или материальных ценностей без заверения у натариуса?

Можно ли расписку заменить видео?

Возврат задатка при отсутствии договора купли-продажи и незаверенной расписки

Законность и обязанность вернуть задаток за дом без земли в размере 100000 рублей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59