Возможно ли в 2-х комн., муницуп, кв-ре, на свою площадь (моя и моего трехлетнего сына) открыть лицевой счет и продать её.
Возможно ли в 2-х комн., муницуп, кв-ре, на свою площадь (моя и моего трехлетнего сына) открыть лицевой счет и продать её. И хотелось бы узнать с чего начать.
С 1 марта 2005г. вступил в законную силу новый ЖК РФ, который не предусматривает возможности изменения договора социального найма с открытием отдельных лицевых счетов даже при наличии в квартире изолированных комнат и даже если бы Ваш сын был бы совершеннолетним (с трёхлетним ребёнком договор соцнайма никогда заключить было нельзя). Продавать можно только приватизированное жильё. Если Вы с ребёнком приватизируете квартиру в равнодолевую собственность до 1 января 2007г., то продать квартиру можно лишь с согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ), который даёт согласие при условии покупки на имя ребёнка не худшего жилья.
Спросить
если у него есть доля в квартире, то он может обратиться в суд с иском об определении доли в оплате жилья
можете и продать свою долю, если желаете
Спросить
Собственник доли вправе определить порядок оплаты за коммунальные услуги, а так же распорядиться своей долей с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ квартире где я прописан, но не проживаю есть задолженность по квартплате. Из-за того что моя мама не оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны 6 человек. Грубо говоря 3 семьи (1 - я, 2-Отец с
несовершеннолетним ребенком от второго брака, 3-Мама, сестра (Инвалид) со своим несовершеннолетним ребёнком).
У каждой семьи есть свой лицевой счет по оплате коммунальных услуг.
Хотелось бы узнать могу ли я имея свой лицевой счет в которых прописаны мои метры площади за которые я плачу не проживая, Продать свою площадь. Если это возможно как это сделать и что для этого может понадобиться.
Заранее благодарен.
Уважаемый Евгений Владимирович, если Вы прописаны в квартире, Вы имеете там только право пользования и продать ничего не можете, пока не станете собственником.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Из вашего вопроса не понятно муниципальная или собственная у вас квартира. Если собственная, то свою долю можете продать, если муниципальная, то продать не можете.
Спросить
Тогда могу ли я привотезировать свою долю, чтобы стать собственником доли с последующей продажей?
СпроситьПри согласии всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц, сможете приватизировать и получить долю в квартире, которую затем сможете продать. С приватизацией можем Вам помочь, звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Здравствуйте. Это вопрос не к юристам. Уточняйте в банке. Федеральным законодательством размер банковских услуг не регламентируется.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Уважаемый Курбанали, обратитесь в Сбербанк, есть бесплатный тариф при открытии счета "Легкий старт", недавно сам открыл для общественной организации: если платежей мало, то все будет бесплатно.
СпроситьЯ унаследовала мамину квартиру. Естественно у нее был открыт свой лицевой счет. Я хочу чтобы на меня как на нового собственника был открыт новый лицевой счет. Меня интересует - на основании чего (какой статьи или чего-то еще) я имею право просить открыть на меня новый л/с?
Уважаемая Наталья, вам нужно обратиться в местную Мрск "центра", прокладка электросетей до границы вашего участка за счёт местной власти.
СпроситьВ муниципальной квартире жилой площадью 37 м 2 прописаны я, мой отец и моя несовершеннолетняя дочь. Отец хочет приватизировать и продать квартиру. Я против. Может ли он разделить лицевой счет, приватизировать свою часть квартиры и продать ее без моего согласия?
Москва.
Анна, не может, переживать не о чем. Без Вас с дочерью не приватизирует (либо без Вашего отказа).
Спросить
Анна,
Ничто из описанного Вами на легитимных основаниях осуществить невозможно:
- приватизхировать квартиру без согласия всех проживающих невозможно;
- приватизировать часть квартиры невозможно;
- разделить лицевой счёт также невозможно.
При необходимости обращайтесь
СпроситьЯ хочу начать свой бизнес, открыть отдел одежды для собак (продажа). Хотелось бы узнать что для этого нужно, с чего начать? Куда пойти, куда обратиться? Спасибо. С ув.Елена.
Определиться с выбором организационно-правовой формы предпринимательской деятельности, зарегистрироваться в налогом органе либо как индивидуальный предприниматель (ИП) либо как юридическое лицо, как правило это общество с ограниченной ответственностью (ООО) и выбрать систему налогообложения, затем зарегистрироваться в государственных внебюджетных фондах (ПФ, ТФОМС, ФСС).
СпроситьПомогите, пожалуйста ответом! В трех комнатной квартире проживает мать, сын и дочь. У каждого своя доля. Лицевой счет общий на маму, имеет ли право сын сделать на свою долю лицевой счет, без согласия матери и дочери? И если имеет, то может ли он по этому счету продать свою долю кому либо, без согласия матери и дочери..?
Лицевой счет не делится. Сын вправе в судебном порядке определить порядок оплаты за жилое помещение соразмерно принадлежащей доле. Продать свою долю сын вправе, но при этом он должен соблюсти право преимущественной покупки остальных собственников.
СпроситьПомогите разобраться в следующем вопросе. В собственности имею квартиру 3-х комнатную площадью 79 метров, жилая 55 метров. Данная квартира оформлена в собственость (договор купли-продажи) 50% на меня, 50% на сына. Ребенку 13 лет. Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя. Ребенок зарегистрирован в первой квартире, хочу продать свою долю 50% этой квартиры. Каким образом это сделать, с чего начать, слышала, что делить лицевой счет запрещено, а как продать часть квартиры без выделения доли. Играет ли роль, что второй собственник ребенок?
Поздравлюю, вы в лчень интересной ситуации, т.к. вы не можете продать квартиру самой себе. Поясьню, поскольку ваш ребёнок ещё несовершеннолетний и собственник, то вы по закону являетесь ему законным представителем и выступаете во всех сделкух где есть его интересы от его имени. при желании продать свою долю в квартире, вы первоначально должны это соглосовать с сособственником - ребёнком, поскольку он имеет преимущественное право покупки доли в квартире, а вот сдесь и трудности, с которыми вы столкнётесь именно извещение о продаже, сами-себе пишете письмо, второй вариант - другой законный представитель - при его наличии папа, (полагаю у вас и сдесь трудности). Иной вариант, представитель с опеки и попечительства, но они очень редко и неохотно лезут в такие авантюры, тем более еслю узрят, что нарушаются права несовершеннолетнего, Предлагаю первоначально обратиться к ним, как они посмотрят на вашу ситуацию, т.к. всё равно сделка поёдёт через них, а из их взглядов на ситуацию и делать дальнейшие выводы.
СпроситьЯ хочу приватизировать свою долю в государственном доме (гл.квартиросъемщик мой отец). У меня в собственности уже есть двухкомнатная квартира. Кроме меня с сыном в доме прописаны ещё двое человек: моя сестра и мой отец. Хотелось бы узнать возможен ли такой вариант и что мне для этого нужно будет сделать? Возможно я могу приватизировать свою долю на своего трёхлетнего сына?
По закону право приватизации имеют все зарегистрированные жильцы данного жилого объекта, если Ваш сын зарегистрирован на данной жилплощади, то он имеет равные права по приватизации, если нет, то главный квартиросъемщик должен его там зарегестрировать, что бы он имел право на приватизацию, а Вы имеете полное право приватизировать свою долю.
Спросить
