Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою баню на придомовой территории от претензий бывших хозяев

02.11.2013, 21:42
• г. Калининград

Мама купила полдома с придомовой территорией, на которой находятся хозпостройки (сараи и баня). Сейчас бывшие хозяева хотят забрать баню. Что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как что? Вы купили дом с землей и соответственно с тем, что на ней находится. Может вы бы вообще не стали покупать этот дом без бани? Если они считают, что у них есть доказательства принадлежности им бани, пусть идут в суд. Я так понимаю в документах упоминания о бане нет? Значит ее и не было на момент покупки..тоже вариант...

Спросить

Уважаемая Галина! Не видя договора купли продажи сложно ответить на Ваш вопрос, то есть что являлось предметом купли продажи. Если границы земельного участка определены, и хозпостройки (сараи и баня) находятся на территории купленного придомового участка, и кроме того указаны в договоре купли продажи, то у бывшего хозяина (продавца), нет оснований претендовать на баню.

Попытайтесь все уладить в досудебном порядке, если не получится, Вам надо обратиться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария Александровна
12.10.2017, 18:48

Конфликт с соседом из-за хозпостройки на земельном участке - правовая сторона и перспективы судебного разбирательства

Купили земельный участок по ИЖС. Участок граничит с придомовой территорией многоквартирного дома. Соседская хозпостройка (в реале большой 2-х этажный дом) на придомовой территории построенна по границе моего участка. На момент покупки участка "сарай" уже был построен. Если подать в суд, кто будет прав, застааят ли соседа переносить хозпостройку?
Читать ответы (1)
Инга Владимировна
29.07.2016, 22:09

Требование компенсации за снос незарегистрированного сарая при покупке земельного участка - наличие права у бывшего владельца?

В прошлом году купили земельный участок, на котором имеется незарегистрированная хозпостройка (сарай). Бывший владелец требует компенсацию, материальный ущерб за снос его сарая! Объясняя это тем, что з.участок продал, а сарай нет! Имеет ли он право требовать компенсацию при сносе этого сарая? Дополнительный договор при покупке земли на хозпостройку не оформляли.
Читать ответы (4)
Сергей
20.09.2022, 22:52

Конфликт с соседом из-за бани на СНТ - советы юристов для сохранения строения

Юристы. Подскажите, пожалуйста, у меня на СНТ произошел конфликт с соседом. Находится моя баня вплотную примыкающая к соседской хозпостройке. Он мою баню хочет убрать и требует, чтобы я её снес. Баня и хозпостройка соседа были построены ещё при СССР, при наших дедах. Что мне можно сделать чтобы не убирать баню?
Читать ответы (2)
Мария
10.05.2020, 20:26

Соседи хотят превратить сарай на границе участков в баню - проблемы с снегом, дымом и отказом уступить владение

Сарай и баня соседей стоит на меже с нашим участком. Постройки делали еще родители соседей в СССР. Теперь соседи хотят переделать сарай в баню. Я в шоке. От сарая до нашего дома 3-4 метра, и стоит сарай на меже. Какая баня? Снег с крыш бани и сарая падает на нашу территорию. Устали чистить, уже не молодые, мужу 63 года, инвалид 2 группы. Я тоже вся больная. На просьбу сделать скат крыш бани и сарая на свою сторону, соседи ответили отказом. Как быть: не знаем даже. С соседями не договориться, это уже ясно. Что делать, скаты крыш не переделают на свою сторону. Вдруг из сарая баню построят, а это рядом с домом. Окно спальни выходит на эти постройки. Как затапливают баню, задыхаемся от дыма. ?
Читать ответы (2)
Анна
07.04.2017, 13:58

Как решить проблему с неотданным сараем, приобретенным в Волгоградской области для мамы?

Купила квартиру маме в Волгоградской обл. г Палласовка сарай не отдают. Сарай находится без документов на придомовой территории. Что делать?
Читать ответы (4)
Александр
24.07.2014, 12:44

Кто должен снести баню, когда она оказалась на соседнем участке после поделки земли?

Купил дом в сельской местности. К дому приписаны сараи, баня, навес. Перед продажей продавцы поделили землю так, что баня оказалась на соседнем участке. Была устная договоренность, что баню надо будет снести. Сейчас соседний участок купили. Кто и за чей счет обязан снести баню?
Читать ответы (1)
Оксана
03.06.2016, 11:08

Нарушение границ и теневое покрытие - что делать, если соседи при реконструкции сарая превратили его в 2-этажную баню

Помогите разобраться. Соседи сделали РЕКОНСТРУКЦИЮ САРАЯ в баню. Сарай был старой постройки и стоял рядом с нагим забором. Они же полностью разобрали сарай и поставили баню с нового сруба, подлив фундамент. Теперь сруб бани упирается в наш забор, баня стала в 2 этажа. Наш участок сильно затеняет. Какие наши права, что нам делать?
Читать ответы (1)
Любовь
16.10.2014, 14:20

Превращение сараев на придомовой территории в баню в двухквартирном доме - юридическая сторона вопроса

У меня квартира в двухквартирном доме. На придомовой территории находятся сараи. Соседи сараи переделали в баню. Провели свет, воду, поставили печку. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Виктор
31.12.2019, 19:45

Вопрос о закреплении территории хозпостройки для определенного дольщика

Вечер добрый. Есть ли у хозпостройки территория? Хозпостройка находится на придомовой территории дома. Земля в собственности дольщиков всего дома. Могут ли собственники протоколом собрания закрепить часть участка за определенным дольщиком для пользования?
Читать ответы (2)
Елена
25.04.2022, 19:48

Как превратить старый сарай с подвалом в новую зарегистрированную баню на участке в собственности?

Можно ли старый, не зарегистрированный сарай с подвалом, расположенный на участке, находящемся в собственности переделать на баню и зарегистрировать как хозпостройку? Сарай стоял на границе участков. Баня получилась двухконтурная, нижний контур по границе участков (на месте старого сарая), а верхний контур (второй этаж над подвалом) нависает уже над участком соседа. Соседу этот выступ в 30 см не мешает.
Читать ответы (8)