Приобретение участка с домом для создания садового центра - регулирование коммерческой деятельности на собственной земле и необходимые документы

597₽ VIP

Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Сельскохозяйственная продукция, произведенная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (п. 3 ст. 2 Федерального закона N 112-ФЗ). Реализация гражданами сельскохозяйственной продукции, произведенной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью (п. 4 ст. 2 Федерального закона N 112-ФЗ).

По общему правилу доходы физических лиц от продажи принадлежащего им имущества облагаются НДФЛ, уплату которого указанные лица производят самостоятельно (пп. 5 п. 1 ст. 208, пп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ).

Таким образом, каких-либо специальных разрешений на ведение личного подсобного хозяйства не требуется.

Если Вы хотите минимизировать свои налоги, т.е. платить не 13 %, а 6 %, то Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Ирина

в данном случае применим закон "О личном подсобном хозяйстве". Этим законом вы и можете руководствоваться. Поскольку земли сельхозназначения. то на данном участке возможно образование крестьянского (фермерского хозяйства) для ведения коммерческой (предпринимательской) деятельности согласно закону о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Статья 11. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности

1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" регулирует вашу деятельность.

Все, что Вы на своей земле вырастите, можете использовать по своему усмотрению.

Но с дохода должны будете уплачивать подоходный налог.