Как оформить собственность на землю, если дом еще не готов?

199₽ VIP

Иля

соглано нормам земельного законодательства вы будете иметь право на приобретение участка в собственность только как собственник здания, строения, сооруждения. возведенного на этом участке.

Согласного земельному кодексу РФ

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)

В законе не указано, что данные здания, строения и сооружения должны являться обязательно жилой недвижимостью (жилым домом), главное, что это ваша собственность. Поэтому -зарегистрировав право собственности на данное строение, вы имеете право приобрести участок в собственность. Отказ в выдаче свидетельства на право собственности вы можете обжаловать в судебном порядке.

Для начала обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию города. И только изучив мотивы отказа, можно будет делать выводы о возможности обжалования.