Как узаконить оба имеющихся на участке дома?

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Проблема с присвоением адреса - как изменить адрес и присвоить литеру А новому участку без изменения адреса существующего дома?

Имею в собственности дом с земельным участком. Сделал раздел земельного участка под строительство дома для сына. Провёл межевание. Обратился в архитектуру о присвоении адреса. Выдали постановление, но адрес дома в котором прописана семья присвоили вновь образованному земельному участку на котором нет построек. А существующему дому добавили литер "А". Получается сейчас я с семьёй прописан на голом земельном участке. Все коммунальные договора также заключены на пустой земельный участок. Документы на собственность; дом, земельный участок не действительны. При повторном обращении в архитектуру мне сказали что все документы и прописку надо переделывать под новый адрес то есть с литером "А". Это какое-то издевательство. Столько беготни... Вопрос. Можно ли переделать адрес и литер "А" присвоить вновь образованному участку а существующему дому оставить старый адрес. Куда надо обращаться?

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок с двумя домами между двумя братьями при наличии оформления только одного дома и

При жизни родителей два брата стали собственниками по 1/2 земельного участка. На этом участке стоит два дома. Литер А и литер Б. По БТИ проходит только литер А, а литер Б не оформлен, т.к. в советские времена не допускалось два дома на одном участке. Но в литер Б подведены и газ и свет и канализация, т.е. полноценный жилой дом. Один брат в литере Б не проживает более 16 лет, фактически дом стоит заколочен. Второй брат как жил так и продолжает проживать в доме литер А. в 2016 году умирают родители. После смерти родителей в наследство никто не вступал. Сейчас брат, который не проживал требует 1/2 от литера А. Как нам правильно разделить один участок на два и как сделать, чтобы каждый остался при своем? Один брат в литере А другой в литере Б. Спасибо)

Читать ответы (3)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Как обязать соседа снести переделанное им строение из-за нарушения противопожарных норм и правил застройки?

Могу ли я обязать соседа снести переделанное им строение, если он нарушил противопожарные нормы, правила застройки земельных участков? Имеется жилой дом в деревне (собственность долевая). Дом стоит на меже двух смежных земельных участков (участки в собственности-не долевая). На участке соседа располагался гараж 4 х 5 м. на расстоянии 5 метров от указанного выше дома. Сосед этот гараж перестроил в жилое строение. На 1 эт. у него сауна, пристройка 3 х 5 м., на 2 эт.-жилое помещение.

Читать ответы (10)

Является ли дом с общей стеной на двух земельных участках многоквартирным домом?

Вопрос: является ли частный деревянный дом на двух хозяев многоквартирным домом если он имеет общую стену, но два разных входа, находящихся на двух разных земельных участках? Участки в собственности, каждый из двух хозяев имеет отдельный кадастровый номер как своей половины дома, так и участка, на котором находится его половина дома? В кадастровом присвоены аадреса: ул.Ремесленная 35 кв 1 и ул. Ремесленная 35 кв 2. Сппсибо.

Читать ответы (4)

Оформление разделения половины дома и участка для покупки с помощью ипотечного кредита

Мы хотим приобрести половину дома на двух хозяев в деревне. Дом строился собственниками для двух родственных семей на одном участке. Как должно быть оформлено разделение дома и участка на две половины, чтобы мы могли оформить на покупку своей половины ипотечный кредит?

Читать ответы (1)

Проблема приватизации - Как разобраться с долевым домом при покупке земельного участка в жилом поселке?

Я хочу приобрести земельный участок в жилом поселке. На этот участок есть зеленка. А на этом участке стоит половина дома на 2-х хозяев (вторая половина дома на соседнем участке). Сам дом ветхий деревянный и жить в нем невозможно... Причем продавец при приватизации зем. участка не стал приватизировать свою половину дома. У него из документов только техпаспорт на него и кадастр в БТИ... и всё...Сосед тоже не живёт в своей половине дома, а построил рядом с ним 2-х этажный дом. Причем у соседа нет приватизации ни на зем. участок, ни на старый пол. дома... тоже только бти и техпаспорт... Вопрос: можем ли мы в случае покупки участка без проблем снести свою половину дома?

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей половины спаренного дома из-за присвоения единого кадастрового номера - почему так произошло?

Спаренный дом, два хозяина имеют акты на собственность каждый на свою часть земельного участка, которые обслуживают их часть дома. Почему кадастровая палата присвоила один кадастровый номер всему дому? Теперь у людей проблема с продажей своей половины дома. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Нарушение прав собственности - Что делать, если сосед без согласия сносит вашу часть дома и перепродает?

Дом с участком был на два хозяина. Сосед продал свою половину дома и участка, а новый владелец, без нашего согласия, снес свою часть дома и перепродал другому. Последний владелец построил дом на другом месте и оформил зем. участок в собственность. Прошло 15 лет и я захотел приватизировать свой участок, но в БТИ мой дом остался в долях за мной и старым соседом. На кого подавать в суд, чтобы сделать меня одним хозяином?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59