Оформление земельного участка в собственность - как поступить при наличии расхождения площади с межеванием и кадастровым учетом и каковы перспективы.

• г. Курган

Земельный участок 6 соток был получен дедом на праве бессрочного безвозмездного пользования под строительство дома в 1978 г. Практически сразу на участке был построен дом и участок был увеличен до 13 соток. По домовой книге везде фигурирует с 70-х годов 13 сот, за 13 сот платились налоги. После смерти деда в право наследования вступила мать, дом на участке оформлен на неё на праве собственности. Проведено межевание участка на 13 соток, но на кадастровом учете состоит только 6 соток. Как поступить грамотно при оформлении данного участка в собственность? Каковы перспективы оформления? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Ситуция такова. Если на учете стоит 6 соток, то просто так никто вам 13 соток не напишет. По закону не положено, поскольку есть предельные показтели размеров земельного участка, т.е. площадь участка до октября 2013 года при межевании могла изменится на+/- 2 сотки от того что указано в правоустанавливающем документе, а сейчас, на сколько я знаю, и того меньше. Если Попробовать выкупить остальные 7 соток у администрации города, но тогда вполне возможно их заставят выкупать через аукцион, где ваш участок может купить и кто- нибудь другой. Поэтому я считаю что вам лучше всего с документами на землю проконсультироваться в кадастровой палате либо в Управлении земельными ресурсами может они чем и помогут. Консультации там бесплатные, никто не укусит. Еще, конечно, всегда остается вариант, решить дело через суд. В любом случае это много мароки, времени и денег уйдет. Но дело того стоит, лучше дело довести до конца, чем потом каждый будет тыкать носом, что это незаконный захват земли, документов у вас нет, и детям и внукам вашим придется все это делать. А по своему опыту знаю, что лучше начать оформлять документы сейчас, чем потом, когда и концов не сыщешь. Так что дерзайте, как говориться глаза боятся, руки делают.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7