Как приватизировать квартиру в Кабардино-Балкарии, если в документах нет договора или ордера найма, а также участниками являются несовершеннолетние и проживающие за границей?

597₽ VIP

Отказ отдела приватизации незаконен и не обоснован нормами права.

Согласно ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Дочь вашей сестры никогда не проживала,не была зарегистрирована и прав пользования данным жилым помещением не получала,поскольку родилась на Украине и продолжает проживать там по месту регистрации матери.

Сошлитесь на статью закона,требуйте письменный отказ и обжалуйте в суд.

полагаю что в данной ситуации вы можете попробовать обжаловать отказ в суде ссылавшись на ФЗ о приватизации.

если суд окажет а это может произойти тк Согласно СК РФ ст. 60

Статья 60. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

вам и в выписке по доверенности так же могут отказать тк может не все полномочия указаны. Обращаться нужно в УК или паспортный стол. (УФМС).

Так же выписать можно в судебном порядке по ст 83 ЖК РФ добровоьно уехала и имеет иное жтлье.

дог соц найма наддо получать в местной администрации, пр иэтом надо внести изменения по составу в связи с выпиской.

Органы опеки не будут привлечены

Владимир, для снятия с регистрационного учета нужно обращаться в УФМС. Для получения или заключения договора соц.найма обращайтесь в Управление по учёту и распределению жилья ( Нальчик, пр. Шогенцукова, 17)

Сначала выписывайте старшую сестру, а затем занимайтесь договором соц.найма.

Действовать надо так.

Младшей сестре с братом обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском к выехавшей сестре о признании её прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. По доверенности её с регистрационного учета не снимут (не выпишут). Сестра с Украины может направить в суд заявление о признании иска. На основании решения суда снимаете её с регистрационного учета.

Далее младшая сестра с письменного согласия брата заключает договор социального найма квартиры и подает документы на приватизацию.

Более проблем быть не должно.

Владимир. Ваш вопрос должен решаться в рамках жилищного кодекса РФ с применением норм жилищного кодекса РСФР. Согласно норм Закона "О приватизации жилого фонда в РФ" право на приватизацию имеют лица законно вселенные в жилое помещение ( квартиру ) Основанием законного вселения в квартиру до 2005 года являлся ордер, в котором указывался основной квартиросъемщик и члены его семьи вселяемые с ним в квартиру. Однако данный документ - ордер являлся только тем документом который позволял вселится в квартиру. Никаких других прав он не предоставлял. Срок его действия был 30 дней. Права на жилую помещение вселенных в квартиру определял договор найма жилого помещения. Указанный договор мог отменятся и изменятся. В том числе и в результате выезда члена семьи на постоянное место жительства. Что и сделала Ваша сестра. Ребенок который родился на Украине не имеет отношения к вашей квартире и участвовать в приватизации ее тоже. Вам следует а) обратиться в органы миграционной службы ( паспортный стол) с заявлением о снятии ее с регистрационного учета. Желательно получить справку о ее регистрации на территории Украины. б) Если вам откажут обратиться в суд с заявлением о признании ее утратившей право пользования жилой площадью в квартире. Возможно предоставить в орган оформляющий договор передачи квартиры в собственность заявление сестры о том, что она не желает участвовать в приватизации и не имеет никаких прав на квартиру.