Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить самовольную постройку и пропущенный срок при наследовании квартиры

24.10.2005, 22:02
• г. Москва

Уважаемые юристы подскажите как мне поступить. У меня умерла мать. Завещание на квартиру написано на меня. Мать проживала в другом месте, а я в завещанной квартире. Я начал оформлять документы. В БТИ сказали, что у нас пристройка является самовольной постройкой и что мне нужно обратиться в суд для признания права собственности на незаконную постройку сделанной еще моей матерью. А за одно и признать право собственности на эту квартиру, т. к. я пропустил срок сегодня последний день. Скажите, чем я могу мотивировать перед судом, чтобы узаконить постройку и пропуск срока. На самом деле я думал что вступать в наследство надо после 6 мес.

Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей!

У Вас есть два пути:

1. Через суд восстанавливать пропущенный срок вступления в наследство, но придется доказывать суду действительно уважительную причину пропуска 6 мес. Такие оправдания, как " я не знал...", "я думал..." судом не принимаются. Нужны уважительные причины (не было в городе, болели и т. п.)

2. Доказывать фактическое вступление в наследство после его открытия. Если Вы проживали в квартире и там прописаны - проблем не будет, но если Вы не прописаны - придется доказывать с помощью свидетелей (соседей) факт проживания в данной квартире и доказывать оплату Вами коммунальных платежей.

Предпочтительнее второй вариант.

Что же касается пристройки, то если она не мешает коммуникациям, не влияет на конструктивные характеристики постройки, а также не ведет к разрушению или повреждению жилья - вполне реально признать право собственности. Если же она влияет на что-либо вышеперечисленное, то в соответствии с ЖК РФ, постройка подлежит сносу Вами в течении месяца, как незаконная.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России