На днях мы с сыном приватизировали 3 х комнатную квартиру. Теперь мы хотим её продать с целью покупки 2 х комнат-ной в Иркутске для него и комнаты в Москве для меня. Подскажите пожалуй-ста с какой суммы от продажи квартиры начинает взиматься налог и в каком размере. Могу ли я расчитывать на какие-то льготы, являясь пенсионером и инвалидом второй нерабочей группы. Если можно укажите ссылки на статьи.
Спасибо.
С уважением к Вам А.Л.
Уважаемый Александр Лукич! Вы продаёте квартиру сразу после того, как стали её собственниками, поэтому при продаже своих долей каждый подаёт декларацию по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, в которую включает полученную от продажи своей доли квартиры сумму и одновременно пишет заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Если доли у Вас с сыном равные, то каждый из вас может претендовать на вычет на сумму 500000руб.(1000000руб. на всю квартиру). С превышения по сравнению с суммой вычета будет оплачиваться подоходный налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ).Если будете продавать квартиру через три года, то вычет составит всю полученную сумму от продажи и подоходный налог платить не придётся.
Спросить
