Какова разница в рисках собственника и нанимателя в отношении жилья?

25.10.2005, 23:35

• г. Санкт-Петербург

Расскажите, пожалуйста, как решается вопрос с жильем, если квартира стала непригодной в результате стихийного бедствия, пожара, теракта и т.п., в случае приватизированной квартиры и неприватизированной? Какова разница в рисках собственника и нанимателя в отношении жилья?

Спасибо. Вера.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

26.10.2005, 09:56,

г. Долгопрудный

По неприватизированной - жилье может признаваться непригодным к проживанию, у наймодателя возникает обязанность по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения.

ЖК РФ.

" Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма".

По приватизированным - обязательств предоставления жилья в таких случаях у государства или муниципального образования нет. Если это было единтсвенное жилье, а гражданин малоимущий, у него возникает возможность встать на очередь по улучшению жилищных условий, но это совсем другая история.

Разница в рисках - указана выше. Но у владельцев приватизированных квартир имеется возможность застраховать такое имущество от указанных рисков. У владельцев неприватизированных - застраховать можно только движимые вещи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59