Отсутствие свидетельства на наследство квартиры из-за отказа нотариуса - Причина и возможные действия

11.11.2013, 08:24

• г. Новосибирск

Умер отец. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство квартиры ссылаясь на то что, Договор приватизации оформлен в июле 2002 года (В СВиДЕТЕЛЬСТВЕ стоит ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на отца и маму без выделения долей) и говорит что она не может разделить доли, что только через суд можно получить свидетельство на наследство.

Поясните пожалуста: зачем разделять доли?

Я, дочь, не претендую на наследство-заявлений не подавала о вступлении в наследство (может мне как дочери нужно написать отказ какой то? ) если ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ нотариус права?

Каким законом она руководствуется?

Можно ли вообще не получать свидетельство на наследство на квартиру, ведь она в общей собственности, если умер отец все перешло к маме автоматически.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

11.11.2013, 08:30,

г. Москва

Елена, здравствуйте! Это очень распространенная ситуация, к сожалению.. Нотариусы абсолютно забывают про п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", где указано, что в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность, доли признаются равными. То есть, в состав наследства отца входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Определять доли смысла просто нет..

Будете ли ВЫ принимать наследство или нет - правового значения не имеет. "Автоматически" доля маме не переходит. ВЫ также можете наследовать часть доли отца, а можете отказаться от наследства, это Ваше право..

Если нотариус отказывает, то обращайтесь к юристу. Может, юрист все разъяснит нотариусу. Не получится - берите отказное постановление и обращайтесь в суд (два пути: обжалование отказа нотариуса либо сразу признание права собственности в порядке наследования).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59