Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога на продажу при продаже квартиры с несколькими собственниками, находящейся в собственности менее трёх лет?

11.11.2013, 12:52
• г. Северодвинск

Если в квартире (в собственности менее трёх лет) будет 4 собственника и каждая доля оценивается в 800000 рублей. И при продажи они будут выступать как отдельные лица но продают одному физ. лицу, это поможет избежать налога на продажу?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, вычет предоставляется на объест продажи, в данном случае квартиру.

Спросить

Здравствуйте ! Поможет, если соблюсти все условия указанные ниже.

Вот официальная позиция ФНС: Письмо ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@

В данном письме вывод ФНС России, согласованный с Минфином России, заключается в том, что если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
13.08.2016, 14:51

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры в разводе и собственность менее трех лет

Зравствуйте! Родители в разводе, квартира находится в равных долях (по 1/2 у каждого). У каждого своё свидетельство о гос регистрации права собственности на 1/2 доли. При продаже квартиры по двум договорам купли-продажи (каждая доля по 800000 руб) , будут ли они платить налог? Квартира в собственности менее трёх лет. При получении квартиры уже были в разводе!
Читать ответы (12)
Екатерина
17.07.2015, 07:25

Возможна ли уклонение от уплаты налога при купле-продаже доли ООО с низкой стоимостью доли?

Уставной капитал ООО составляет 1000000 руб., единственный участник владеет 100% долей менее трех лет. Возможна ли при купли-продаже доли ООО третьему лицу (физ. лицо) указать стоимость 50000 руб., чтоб избежать оплаты налога в большом размере на физ. лиц? Нотариусы Москвы отказываются заверить такой договор купли-продажи. Правомерно ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
04.06.2020, 20:56

Продажа квартиры юридическому лицу - налоговые и правовые нюансы для физических лиц.

Я физ лицо продаю квартиру. Есть клиент Юр лицо. При продаже квартиры юр лицу, будет ли налог как и при обычной продаже физ лицу? И могут ли быть какие то подводные камни?
Читать ответы (3)
Виктория
07.01.2015, 20:11

Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?

Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.03.2019, 18:05

Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?

Планируется продажа квартиры.2 собственника у каждого доля 1/2.Оба проживают заграницей подписали ген. доверенности на одно доверенное лицо. Договор при продаже долей подлежит нот. удостоверению. В таком случае нужно 2 договора продажи или один. И нужно ли уведомлять им друг друга о продаже если продают свои доли одному лицу.
Читать ответы (8)
Анастасия
05.03.2015, 13:06

Стратегия снижения налога при продаже квартиры третьему лицу для покупки по военной ипотеке - советы и рекомендации

Родители продают фиктивно (оформляют куплю продажу) квартиру третьему лицу, для того чтобы мы смогли купить у третьего лица эту квартиру по военной ипотеке. (обналичивание денег, у родителей покупать не разрешит служба безопасности банка). Третье лицо будет владеть квартирой менее 3 лет, как уменьшить налог с продажи от третьего лица нам? Стоимость должна быть неизменной-2 млн.
Читать ответы (1)
Андрей
15.01.2009, 21:21

Реально ли при этом избежать уплаты НДФЛ, как в случае продажи мной объекта недвижимости без регистрации двух долей?

Реальна ли следующая схема: Наследник (это Я) оформляет унаследованную квартиру в собственность на себя и своего ребёнка (либо жену) в долях 50/50. Затем эти доли продаются третьему лицу. Стоимость каждой доли при продаже будет менее 1 млн. рублей (квартира в собственности менее 3-х лет). Реально ли при этом избежать уплаты НДФЛ, как в случае продажи мной объекта недвижимости без регистрации двух долей?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2014, 16:00

Наследство и продажа квартиры - Обязательно ли платить налог на доход физических лиц?

Две сестры унаследовали квартиру после смерти матери, вступили в наследство и оформили по 1/2 доли каждая имеют два свидетельства, в собственности квартира менее трех лет, если каждая из них продаст свою долю по отдельному договору, где объектом продажи будет 1/2 доля за сумму в 1000000 руб., то следует ли выплачивать налог на доход физических лиц?
Читать ответы (1)
Ксения
31.08.2016, 12:35

Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры

Квартира в собственности менее трех лет, три собственника. Хотим продать квартиру, и разъехаться, каждый собственник будет покупать новую квартиру. Есть ли возможность избежать уплаты налога 13% за продажу квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Эмилия
25.07.2016, 16:38

Кража в магазине - несовершеннолетние под подозрением. Возможные наказания и способы избежать уголовной ответственности

Совершена кража группой лиц, несовершеннолетние, одному лицу 17 лет, другому лицу 14. Кража в магазине на сумму менее 5000 рублей. Какие наказания для каждого лица будут и как избежать уголовной ответственности?
Читать ответы (4)