Дочь собственника квартиры - статус и правовое положение.

• г. Самара

Собственник отец в квартире общей долевой собственности. Он сделал завещание на дочь, которая в данный момент проживает с семьей в квартире. Кем является дочь в данной квартире перед остальными участниками долевой собственности?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

При жизни собственника дочь является членом его семьи.

Спросить

Дочь является членом семьи собственника жилого помещения (если, конечно, она сама не имеет доли в праве собственности на квартиру). После вступления в наследство дочь станет полноправным участником долевой собственности на квартиру

Жилищный кодекс РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений "части 4" настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений "части 4" настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные "частями 2" - "4" настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Спросить

По отношению к остальным участникам долевой собственности дочь сособственника, пусть и при наличии завещания, является лишь членом семьи сособственника и не наделена какими-либо специальными правомочиями по отношению к другим лицам, проживающим в данном жилом помещении на законных основаниях.

Согласно п. 1 ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спросить

Если дочь прожиавет без регистарции.,с молчаливого согласия остальных сособстенников, то она никто.

Спросить
Светлана
24.11.2011, 18:16

Он составил завещание на младшую дочь.

Квартира находиться в долевой собственности:1/2 владеет старшая дочь, которая является работающей пенсионеркой (права на владение 1/2 переданы матерью, согласно договора дарения на принадлежащую ей долю),1/2 владел отец. Он составил завещание на младшую дочь. Какие права имеет:-супруга (брак зарегистрирован), является пенсионеркой по возрасту (не трудоспособна), прописана в этой квартире.-старшая дочь, является пенсионеркой по стажу, не прописана в данной квартире, но является сособственником данной квартиры.-младшая дочь, работающая, не прописана в данной квартире, но составлено завещание отцомзавещание.
Читать ответы (2)
Анна Олеговна
06.11.2015, 15:42

Право вселения нежилых объектов и условия согласия сособственников

Кого вправе вселить собственник общей долевой собственности, если сам в данной квартире не проживает и когда необходимо согласие другого собственника?
Читать ответы (2)
Александр
13.09.2015, 16:48

Возможно ли оспорить завещание на квартиру после смерти дедушки?

Мой дедушка около 10 лет назад написал завещание на квартиру на мое имя. Он проживает с женой в её квартире. Квартира, которая записана на меня на завещании находится в собственности на деда. На данный момент в этой квартире проживает сын жены с девушкой. Возможно ли после смерти деда им как то оспорить данное завещание? (жена не является не дееспособной, сын не родной деду.)
Читать ответы (1)
Елена
24.04.2015, 11:04

Как продать долю в квартире без оплаты коммунальных платежей за 4 года?

Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.
Читать ответы (3)
Марина
11.09.2014, 19:17

Возможно ли сдача квартиры, в которой живет и прописан ребенок, если она приватизирована в долевой части отцом?

Может ли отец сдать квартиру в которой прописана дочь, если квартира приватезирована в долевой части и на данный момент ребенок продивает в квартире.
Читать ответы (1)
Владимир Ф
13.04.2010, 19:45

Являются ли родители членами семьи дочери-собственника вышеуказанной квартиры?

Родители снимают квартиру у родной дочери по договору найма. Дочь является собственником данной квартиры, но прописана и проживает в другой квартире вместе со своей семьей. Являются ли родители членами семьи дочери-собственника вышеуказанной квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
24.10.2016, 14:57

Как изменить собственника квартиры при наличии завещания и потенциальных претендентов

Как можно сменить собственника квартиры? На данный момент проживаем в 3-хкомнатной квартире мы с мужем, собственник-отец моего мужа. Он написал завещание на нас. Но в их семье много родственников, которые могли бы претендовать на эту квартиру. Может нам нужно совершить сделку купли-продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
23.01.2016, 05:26

Право пользования двухкомнатной квартирой с малолетним собственником - решение суда и возможность выделения определенной части

В двухкомнатной квартире собственник 1\3 общей долевой собственности является малолетний ребёнок а 2\3 общей долевой собственности является постороннее лицо. Как в таких случаях суд определяет порядок пользования данной квартирой? Может ли суд определить ребёнку определённую часть квартиры?
Читать ответы (1)
Василий иванович
11.11.2014, 15:11

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Читать ответы (1)