Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если нет, то кого я должна поставить в известность о продаже своей доли в квартире.

31.10.2005, 09:23
• г. Москва

У меня такая ситуация: собираюсь продать 45/100 доли в четырёх комнатной квартире (две комнаты). Моя соседка не приватизировала свою долю и получается, что в квартире две комнаты приватизированы, а две нет. Нужно ли предупреждать о продаже комнат свою соседку или нет. И если нет, то кого я должна поставить в известность о продаже своей доли в квартире.

Надеюсь на Вашу помощь.

С уважением, Юлия Михайловна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Так как сособственником в данном случае является муниципалитет, то его Вы и должны уведомить (согласно ст.250 ГК РФ) и предложить выкупить на Ваших условиях. Соседку извещать не обязательно.

С уважением,

Спросить

Добрый день!

Всё то же самое: в письменной форме предложить выкупить комнаты по такой-то цене. Если через месяц не ответят-продавайте третьему лицу на этих же условиях. Не хотите ждать месяц-идите в муниципалитет-пусть сразу пишут отказ(обычно не выкупают).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Ирина
20.12.2014, 18:20

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с соседкой - кого предупредить?

У меня в собственности комната в двухкомнатной квартире, вторую комнату занимает соседка. Её комната не приватизирована. Кого в этом случае необходимо предупреждать при продаже моей комнаты?
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Анатолий
26.06.2016, 12:37

Возможность присвоить комнату соседки в коммунальной квартире - поиск юридического решения

У меня такая ситуация у меня с сестрой есть 2 комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире, в одной комнате соседка, ее комната не приватизирована плюс долги за ком. услуги в районе 60 тыс. Есть ли возможность у нас с сестрой как то присвоить по закону эту комнату. Комната у соседки пустует уже много времени и возможности погасить долги у нее нету, соседка интернатовская.
Читать ответы (2)
Марина
17.10.2012, 20:54

Могу ли я продать свою долю по частям, не две комнаты сразу, а по одной?

Я имею 70/100 доли-это 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Соседка имеет 30/100 доли. Могу ли я продать свою долю по частям, не две комнаты сразу, а по одной? Как это грамотно сделать? Нужно ли мне разрешение соседки. В ее комнате зарегистрирован малолетний ребенок. С уважением.
Читать ответы (2)
Галина
23.03.2002, 13:52

Изменилось ли законодательство относительно права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире

Я живу в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты 33 кв.м., у соседки одна комната.2 года назад соседка приватизировала свою комнату. У нас комнаты не приватизированна. Мы узнавали, (год назад) что если соседка захочет продать комнату у нас есть право первоочередной покупки. Изменилось ли что-нибудь в законе сейчас. Осталось ли за нами это право или нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владислав
11.09.2001, 17:50

Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем.

На основании сделки купли-продажи мне принадлежит приватизированная комната в комунальной 3-х комнатной квартире. Кроме меня в квартире проживает соседка, приватизировавшая в свое время две остальные комнаты. Я бы хотел сдавать свою комнату в наем, однако соседка не дает на это своего согласия, мотивируя это тем, что квартира коммунальная. Но ведь моя комната приватизирована и является моей собственностью. Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2017, 04:19

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?
Читать ответы (1)
Михаил
11.11.2019, 19:41

Какие налоги нужно платить при продаже комнаты или доли в квартире соседям?

Одна комната в двухкомнатной квартире была приватизирована соседями 8 лет назад и была выделена доля. Мы приватизировали свою комнату в прошлом году и также получили долю. Скажите, пожалуйста, при продаже своей комнаты соседям мы должны будем платить 13% государству? Нужно продавать им комнату, или долю в квартире?
Читать ответы (1)
Юлия
18.10.2005, 14:49

Если да, то что мне делать, если она не сообщит мне о своём желании купить долю в квартире в течение месяца.

Надеюсь, что мой вопрос не останется незамеченным, и потому искренне надеюсь на Вашу помощь. У меня сложилась такая ситуация: я владелец 45/100 доли в комунальной квартире в г. Коломна. У меня две комнаты, общей площадью 24,5 кв.м.Я хочу их продать. Должна ли сообщать в письменном виде и заверенно нотариально моей соседке о моем желании продать свою долю. Если да, то что мне делать, если она не сообщит мне о своём желании купить долю в квартире в течение месяца. Я слышала, что отказ о преимущественной покупке нужно предоставлять в письменном виде, боюсь, что она не сделает этого из-за вредности (очень "натянутые" отношения). Посоветуйте, как быть. Заранее благодарна. С уважением, Юлия Михайловна.
Читать ответы (1)