Нашим панельным домам почти 30 лет, за это время капитальный ремонт не производился ни разу. Теперь управляющая компания которая последние несколько лет собирала деньги на кап.ремонт в стадии банкротства (конкурсного управления). Все счета закрыты денег якобы нет и передать их в другую УК невозможно. Дома в аварийном состоянии, текут крыши и в подвалы текут нечистоты, народ в панике . Местные власти много лет кормили народ обещаниями о включении в программу по кап.ремонту, но так ничего и не сделали, хотя не все квартиры в домах приватизированы. Подскажите как можно у обанкротившейся компании вернуть наши деньги на кап.ремонт, ведь начинать все с нуля немыслимо. За последние 10 лет банкротится уже 3-я УК обслуживающая наш жилфонд.

Нашим панельным домам почти 30 лет, за это время капитальный ремонт не производился ни разу. Теперь управляющая компания.

УК ЖКХ отказывается вернуть средства по текущему ремонту - как вернуть деньги?

Я председатель многоквартирного дома. До 2014 года наш дом находился в управление компании №3 и счете по текущему ремонта у нас было порядка 8000 рублей. Но компания №3 по своей инициативе расторгла договор управления с нашим домом. И мы перешли всем домом в компанию УК ЖКХ. Компания УК ЖКХ обслуживала нас неплохо, но у нее образовались долги перед ресурсоснабжающими компаниями и она открыла УК ЖКХ только с новым ИНН. Наша бывшая управляющая компания №3 перечислила наши средства по текущему ремонту 8000 рублей на счет УК ЖКХ (старый). Теперь УК ЖКХ со старым ИНН не отдает наши средства по текущему ремонту УК ЖКХ с новым ИНН, мотивируя тем, что нашими средствами по текущему ремонту УК ЖКХ закрыла долги жителей. Хотя у нашего дома долгов никогда не было. Можно ли нам вернуть наши деньги по текущему ремонту? И как это можно сделать?

Читать ответы (1)

Жители дома в Екатеринбурге ищут способы провести капитальный ремонт крыши без переплаты

Мы жители дома, в котором не делали 30 лет капитальный ремонт крыши. Мы нашли фирму, которая согласна сделать крышу дома и составила смету. С кем эта ремонтная бригада должна заключать договор на ремонт крыши. У нас на счету у управляющей компании есть наши накопления за капремонт. Можем ли мы эти деньги употребить на ремонт крыши, естественно мы согласны ещё доплатить и свои личные сбережения. И между кем и кем должен быть составлен договор на ремонт крыши нашего дома? Эта бригада уже отправила учредительные документы и смету работ и стоимость материалов в нашу управляющую компанию. Но управляющая компания не спешит нас поддержать, т.к.они нам предлагали ремонт крыши за наши деньги в 3-4 раза дороже. А мы нашли бригаду, которая согласна сделать гораздо дешевле. С уважением жители дома г.Екатеринбург.

Читать ответы (1)

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Читать ответы (13)

Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?

Собственники жилого многоквартирного дома хотят чтобы управляющая компания сделала ремонт крыши. С 2014 года, все перечисляют за содержание и капремонт в эту компанию. Дом находится под управлением УК «Коммунальщик» с 01.06.2014. Капитальный ремонт запланирован на 2030 год, но дом развалиться до этого времени. Так вот, в этой компании нам сказали, что мы должны собрать 18500 руб., чтобы экспертное бюро сделали экспертизу крыши и подтвердили, что крыша течет (хотя там невооруженным глазом видно). Скажите, мы должны платить за экспертизу или компания может перечислить из тех денег, что мы перечисляем за ремонт?

Читать ответы (1)

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Обещают расселить нас в новые квартиры, но почему я должен платить за капитальный ремонт, которого все равно не будет?

Наш дом идёт под снос в следующем году обещяют расселить по новым квартирам. А управляющая компания шлёт счета за капитальный ремонт дома. Хочу знать, должен ли я платить по этому пункту ведь всё равно не какого ремонта не будет! А мы и так уже 6 лет плотим и ни кого ремонта а когда пришли попросили отремонтировать хотя бы крышу, нам сказали что мол на счету недостаточно средств! И куда пойдут наши деньги после расселения дома?

Читать ответы (1)

Планируемый капитальный ремонт крыши дома столкнулся с вопросом законности требования денег на разработку проекта

Мы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?

Читать ответы (7)

Недавно приватизированная квартира, требующая капитального ремонта крыши - возможен ли ремонт за счет управляющей компании?

Крыша многоквартирного дома требует капитального ремонта, квартиру приватизировали в 2013 году, управляющая компания никогда ничего не делала для дома, можно ли за счет компании сделать ремонт кровли?

Читать ответы (4)

Сроки требования информации о работах и средствах на капитальный ремонт от управляющей компании

За какой максимальный срок я могу требовать с управляющей компании сведений о запланированных и проделанных работах по содержанию и ремонту общего имущества дома, а так же о средствах накопленных на лицевом счете дома на капитальный ремонт. На капитальный ремонт с нас собирали ещё когда наш дом обслуживала другая управляющая компания.

Читать ответы (1)

Как сохранить и перевести накопления многоквартирного дома при смене управляющей компании?

У нас, у собственников жилого многоквартирного дома по строке текущий ремонт есть накопления. Управляющая компания в стадии банкротства. Счета их арестованы. Переходим в другую компанию, но нам сказали, что деньги на нашем доме не сохраняются, как сохранить и перевести их в новую управляющую компанию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59