Как оформить покупку доли в 3-комнатной квартире и что нужно знать перед сделкой

15.11.2013, 15:34

• г. Красноярск

У меня планируется покупка доли квартиры, подскажите пожалуйста каким образом будет производится оформление документов и есть ли там какие-либо подводные камни. Квартира 3-х комнатная (каждая комната представлена как самостоятельная, отдельно выделенная территория с отдельным сан узлом, но в кад. паспорте это не отражено) ранее была приобретена в собственность по договору купли-продажи. Другие собственники долей квартиры не против продажи, и родственниками не являются.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Мирошниченко А.Б. 5.0

15.11.2013, 15:50,

г. Владивосток

Для совершения сделки составляется договор купли-продажи недвижимости,который подлежит обязательной регистрации. Обратите внимание на то, что собственники других долей в этой квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Т.е. продавец должен их письменно уведомить, о том, что он намерен продать свою долю и за какую цену. В течении месяца они имеют право либо приобрести эту долю, либо отказаться от приобретения. Отсутствие ответа через месяц признается отказом. Несоблюдение этого условия может повлечь требование о признании сделки недействительной. Такое же требование может быть предъявлено в случае отсутствия согласия супруга продавца на совершение сделки.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.11.2013, 16:09,

г. Красноярск

Основная проблема-это переустройство и перепланировка неузаконенные. Если квартира выше первого этажа, могут быть проблемы с соседями. А как результат- иск в суд к вам и ко всем собственникам об обязании приведения квартиры в первоначальное состояние, т.е. на три комнаты, кухня и санузел. Есть у нас в городе такая практика.....

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59