Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа 1/2 доли квартиры и покупка новой за такую же стоимость - налоги или взаимозачет?

15.11.2013, 23:17
• г. Москва

Если я продала свою 1/2 доли квартиры по цене 1000000 рублей, квартира менее трех лет в собственности, и купила другую квартиру тоже за 1 млн. Рублей, я должна платить налоги или это взаимозачет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, налог Вы платить не должны, поскольку налог уплачивается с суммы более 1 000 000 рублей.

Спросить

Нет тут взаимозачета. Это разные сделки.

По первой вы вправе получить вычет в размере 1 млн. руб. или расходов истраченных на приобретение доли.

По второй вы вправе получить вычет при покупке жилья, если ранее им не пользовались. Вычет предоставляется из налоговой базы по НДФЛ, куда включаются все доходы налогоплательщика, облагаемые по ставке 13%, в т.ч. и заработная плата за налоговый период.

Исходя из информации вопроса, если доля продавалась только вами, то вычет 1 млн. при продаже. Если одновременно всеми собственниками, то вычет 500 000 руб. Но заявление вычета при покупке перекроет остаток дохода от продажи, если вы купили квартиру в одном периоде с продажей и оформили право собственности.

Для налоговых юристов тут нет и не было никаких взаимозачетов, а есть расчет налоговой базы и НДФЛ к уплате, исходя из налоговых вычетов при продаже и покупке недвижимости (долей в ней) в одном налоговом периоде.

Тут еще много тонкостей.

А предыдущие ответы просто чушь и отписки...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 620 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
243
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Воронин Р. Р.
5 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5 450 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 6 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё