Не поле !Покупаем землю с небольшим домом, в котором так же есть баня.

Земля ЛПХ ( земли поселений ) деревня. не поле !

Покупаем землю с небольшим домом, в котором так же есть баня. Цена не мелкая .

Предыдущие хозяева построились и жили , но не регистрировали строение как дом . Мы покупаем юридически, просто землю в 24 сотки.

Хотим строить со временем дом жилой . И хотим воспользоваться налоговым вычетом на покупку земли или постройки дома .

Что нам делать ?

Можем ли мы, купив землю ЛПХ ( Земли поселений) , затем перевести ее в ИЖС и получить позднее налоговый вычет , с суммы, указанной в договоре при покупке земли ЛПХ( земли поселений)

Либо-

1. Переводить землю до покупки из ЛПХ в ИЖС ....

2. Регистрировать в авральном порядке до покупки строение как дом и оформлять покупку уже ЛПХ но с домом. И на основании этого получить налоговый вычет исходя из

Согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ О личном подсобном хозяйстве для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений,

Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Или не торопиться и спокойно строиться, собирая документы , построив , зарегистрировав строение как жилой дом - получить на него налоговый вычет ....

Всю голову сломала , как тут быть

Прошлые хозяева не делали этого , так как не хотели платить налог больше на землю ИЖС и соответсвенно не хотели платить налог не недвижимость ( дом )

Просто платили налог за ЛПХ и свет. Вода своя . и септик тоже.

Газ в 2015 году.

Спасибо вам, за разбор наших сумбурных вопросов.....