Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня есть знакомая, которая хочет завещать мне квартиру (родственных связей с ней у нас нет).

09.11.2005, 12:06
• г. Москва

У меня есть знакомая, которая хочет завещать мне квартиру (родственных связей с ней у нас нет).

Квартира неприватизированная.

Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать:

Приватизировать ее и купить (мне)

Приватизировать ее и подарить мне.

Приватизировать ее и завещать мне

Или еще какие-нибудь варианты, чтобы это сделать подешевле (в смысле налогов) и, если я в ней пропишусь будет ли это проще сделать.

Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ирина.

Пока квартира не приватизирована распоряжаться ею наниматель (Ваша знакомая) не может.

Плсле приватизации, на мой взгляд и в свете изменений в законодательстве в отношении налогообложения иму3щества переходящего в порядке наследования или дарения, в Вашем случае оптимально будет завещание.

Если Вы вселитесь в данную квартиру и зарегистрируетесь в ней при жизни нанимателя (Вашей знакомой), то после смерти нанимателя Вы автоматически (почти, надо только будет написать заявление о смене нанимателя, в котором не смогут Вам отказать, если Вы зарегистрируетесь постоянно) становитесь нанимателем данного помещения со всеми правами и обязанностями, но вот приватизировать эту квартиру Вы уже не сможете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Арина
08.02.2007, 17:27

Как лучше оформить передачу квартиры в ситуации с мамин гражданским мужем и его дочерью, проживающей за границей?

У нас такая ситуация: мамин "гражданский муж" хочет оставить на меня квартиру. Еще у него есть дочь, правда проживающая за границей. Не знаю, будет ли она претендовать на квартиру. Подскажите пожалуйста, как лучше оформить такую сделку? Завещать или дарить или есть еще какие то варианты (чтобы мне в последующем пришлось проще и дешевле=) в той квартире прописан только он. она приватизирована. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
12.02.2004, 15:06

Как лучше сделать, чтобы не платить налоги на дарение или на наследство.

Как лучше сделать, чтобы не платить налоги на дарение или на наследство. У моей тети есть квартира, пока не приватизированная. Она хочет эту квартиру завещать мне. Как лучше оформить это. Я знаю, что если я к ней пропишусь, тот на момент ее смерти (в случае завещания), или заключения договора дарения, если я буду зарегистрирован с ней по одному адресу, я платить налог не буду. Какие еще есть возможности? Я что-то слышал о договоре пожизненного содержания (с тем, чтобы квартира в последствии перешла ко мне). Какие есть плюсы. Буду ли я платить налог, если не пропишусь к ней? Может ли она прописать меня не приватизируя квартиру? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
16.02.2007, 13:41

Подскажите, как сделать проще, какие есть варианты: завещание, дарение, купля-продажа или еще что-то?

Моя бабушка хочет оставить мне (завещать) свою 1 комнатную квартиру. Подскажите, как сделать проще, какие есть варианты: завещание, дарение, купля-продажа или еще что-то? в каких случаях нужно платить налоги, а в каких обходится без этого? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Натали
15.09.2014, 16:49

Как правильно приобрести квартиру, чтобы избежать претензий супруга и обеспечить ее законным владельцем?

Здравстуите, подскажите пожал, как правильно сделать: мама хочет мне купить квартиру, у мамы и у меня зарегистрирован брак. Мама продала свою квартиру и хочет купить другую квартиру на себя, а потом мне (дочери) ее подарить. Какие есть варианты покупки квартиры (вторички) чтобы мои муж на нее не претендовал, чтобы не было совместно нажитого имущества, а квартира за мамины деньги была только моеи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
21.05.2010, 13:56

Что лучше и проще оформить: сделать дарственную или мне у неё купить эту квартиру!

Скажите пожалуйста, у бабушки 2-х комнатная приватезированная квартира, в пятиэтажке под снос! В квартире прописанна она одна! Она хочет, чтобы эта квартира после её смерти досталась мне и больше никому! Что лучше и проще оформить: сделать дарственную или мне у неё купить эту квартиру! Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
23.07.2014, 00:34

Как поступить в ситуации, когда один из супругов хочет приватизировать и продать неприватизированную квартиру, а другой против?

Посоветуйте как поступить в этой ситуации. У моих свекра и свекрови есть двухкомнатная неприваьизированная квартира, они находятся в официальном разводе (вместе соответственно не проживают). Свекровь хочет превптизировать квартиру, что бы в дальнейшем её продать и купить 2 однокомнатных. Свекр против приватизации и продажи квартиры в принципе. Может ли свекровь приватизировать какую-то часть этой квартиры, а затем её продать? Или еще могут быть какие-нибудь варианты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья Викторовна
07.09.2014, 15:01

Как лучше поступить в ситуации с двухкомнатной квартирой под снос - приватизировать сейчас или разменивать в будущем?

Проконсультируйте пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации. В двухкомнатной квартире под снос проживаем мы: дочь с мамой, мы здесь прописаны, квартира не приватизирована. Планируем в будущем разъезжаться, только пока не понятно, как лучше поступить, приватизировать квартиру и разменивать уже полученную, или возможно это сделать уже сейчас, или есть еще какие-либо варианты? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга Викторовна
01.10.2017, 23:57

Подводные камни при покупке апарт-квартиры в СПб - невозможность прописки и другие нюансы

Здравствуйте. Дочь хочет купить апарт-квартиру в СПб. Это подешевле. Знаю, что в такой квартире нельзя прописаться. Подскажите, пожалуйста, какие еще "подводные камни" есть при владении такой квартиры.
Читать ответы (1)
Артем
11.11.2009, 07:15

Если прописать молодого человека в той квартире, какие могут возникнуть трудности?

Скажите пажалуйста, какие существуют варианты завещания квартиры, но чтобы обойти большой платеж завещания? Ситуация такая: пожилые родственники хотят завещать квартиру молодому человеку. Стоит ли ее приватизировать чтобы завещать? И в случае завещания нужно будет заплатить сколько-то процентов в казну, а от стоимости квартиры это довольно большие деньги. Если прописать молодого человека в той квартире, какие могут возникнуть трудности? Насколько я знаю, с приватизацией увеличатся коммунальные платежи. А если прописываться, то пенсионеры лишаться льгот. И может есть еще какие-то варианты помимо приватизации и прописки? Квартира в Москве. С уважением, Артем.
Читать ответы (1)
Оксана
14.01.2009, 12:35

Если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры?

У меня такая ситуация: мой папа и его брат прописаны в 2-х комнатной квартире м.Отрадное, квартира не приватезированная, можно ли разменять её или надо обязательно приватизировать квартиру? Если можно то как это лучше сделать (через риелторов или можно обойти это и продать самим а потом купить квартиры)? если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры? И ещё вопрос: если брат против приватизации что можно сделать в этом случае? Заранее Вам спасибо!
Читать ответы (1)