Вопросы по оформлению прав собственности и регистрации сделки купли-продажи при наследовании дома и участка

17.11.2013, 21:35

• г. Москва

У меня два вопроса.

1. У нас ситуация следующая. Мы подали документы на оформление прав собственности на дом и участок в связи с наследованием. Далее у нас сразу пойдет сделка купли-продажи. Могут ли органы госрегистрации потребовать при оформлении сделки купли-продажи повторно план БТИ и кадастровый паспорт, то есть оставляют ли они при совершении первой операции все эти документы у себя.

2. При регистрации договора купли-продажи у нотариуса необходимо ли нам дожидаться полного переоформления документов в регпалате для получения денег или договор купли-продажи уже является основанием для передачи средств продавцу.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

17.11.2013, 21:38,

г. Москва

План БТИ и др.документы после госрегистрации возвращаются. Продать квартиру после принятия наследства можно только после получения на нее свидетельства о праве собственности.

Спросить

Юрист

Архипова О.В. 4.9

17.11.2013, 21:44,

г. Волжский

1. все перечисленные документы вам возвращаются после подписания договора.

2. Регистрация договора купли-продажи проходит не у нотариуса а в рег. управлении.

В договоре всегда пишется,что продавец деньги получил.

Но бывают случаи и приостановки гос. регистрации, и отказы. Для это закажитев банке ячейку, и положите туда деньги до окончания регистрации.(ячейка потом вскрывается при предъявлении свидетельства о гос регистрации)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59