Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА".
К Вопросу №292761. Уважаемые юристы из Адвокатского объединения "ФЕМИДА". Подскажите какие же ньюансы существуют при дарении сначала одного метра жилья и впоследствии купли-продажи всей площади долевой собственности в коммунальной квартире? Чем всё это чревато? Заранее благодарю!
При покупке комнаты в квартире через договор дарения доли, и последующий договор купли –продажи Вы несете определенные риски.
Если сосед, либо заинтересованное лицо, по коммунальной квартире докажет, что дарение является скрытой куплей-продажей, то сделка будет признана притворной и соответственно недействительной. Что повлечет за собой признание недействительной сделку купли-продажи.
Что бы защитить себя в такой ситуации я Вам советую при оформлении сделки купли-продажи указывать рыночную стоимость. Если отношения с соседом сложились плохими, и Вы заранее знаете, что от преимущественного права покупки он не откажется, то лучше вообще не говорить о предстоящей продаже.
Но если есть возможность получить отказ от преимущественного права покупки, лучше ее использовать.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация
Подскажите, пожалуйста, каков порядок регистрации прав собственности при дарении (продаже) доли?"
Как рассчитывается площадь при продаже квартиры в долевой собственности?
Как приобретение всех приватизированных комнат в коммунальной квартире влияет на собственнические права владельца
Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры в долевой собственности me и моего сына?
Оформление объединения права собственности комнат в коммунальной квартире в одну общую собственность для последующей продажи
Вопрос о выкупе долей при продаже квартиры - обязаны ли собственники предлагать друг-другу?
Как расселяют аварийные дома - за что нужно доплатить при получении квартиры большей площади?
Как определить, является ли жилье безопасным при покупке и продаже в долевой собственности (1/8)?Куда обратиться
