У меня папа хочет оформить на меня дарственную на его приватизированную квартиру.
У меня папа хочет оформить на меня дарственную на его приватизированную квартиру. С 01.01.2006 года вступает новый закон о наследственности, какие документы для этого потребуются и какую сумму нам придется платить (будет какая-то определенная сумма налога или зависит от стоимости квартиры - рыночная или ПИБ)?
Заранее Вам благодарна, Ирина.
Санкт-Петербург, 11.11.2005 г.
Пока этот закон не принят и действует старый закон. Вам выгоднее оформить все сейчас, так как по действующему закону можно сделать так, что налог Вы вообще платить не будете. Для оформления дарения Вам потребуется 2 экзмпляра договора дарения, формы 7 и 9, техпаспорт, заявление.
Будем рады помочь Вам в оформлении всех документов и регистрации
СпроситьУважаемая Ирина! Если Вы с папой в его квартире не зарегистрированы по месту жительства и он хочет подарить Вам квартиру в этом году, то для того, чтобы Вам не платить налог на дарение достаточно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией договора в ФРС по СПб. и Ленобласти(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения). С нового 2006г. Закон №2020-1 прекращает своё действие. Вопросы налогообложения налогом на дарение будут регулироваться п.18.1 ст.217 НК РФ(эти изменения уже давно приняты, но вступают в силу с 1 января 2006г.). Поскольку Вы с отцом близкие родственники, то при дарении квартиры налог платить Вам не придётся с нового года при любой форме договора, в том числе и по нотариально удостоверенной, которая имеет ту же силу, что и простая письменная форма(ст.574 ГК РФ). Для не близких родственников при дарении налог составит 13% от стоимости квартиры по данным ПИБа(ст.224 НК РФ). Помните, что при нотариальном удостоверении договора дарения платится госпошлина(нотариальный тариф) нотариусу в соответствии со ст.22.1"ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ"(утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1в ред. от 02.11.2004) в размере 0,3 процента суммы договора(стомости квартиры по данным ПИБа), но не менее 300 рублей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация