Как приватизировать квартиру, если разведенный супруг неизвестен?
2 года назад мы с мужем и ребенком получили ордер на 2-х комнатную квартиру. Все трое записаны в ордере. Год назад мы с мужем развелись, ребенок несовершеннолетний. Я хочу приватизировать сейчас квартиру, но найти мужа не могу. Не известны ни адрес, ни телефон. Что мне делать?
Попробуйте признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Спросить
Раиса. обращайтесь в суд и снимайте его с регучёта из квартиры за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев, привлекайте в дело и собственника дома.
Спросить
Нужно либо искать мужа и приватизировать квартиру на всех троих, либо просить его сняться с регистрационного учета. Есть еще выход6 в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым полмещением. По решению суда снять его с регистрационного учета и уже потом при вати зировать квартиру на себя и ребенка.
Спросить
Раиса, добрый день. Если вас имеются доказательства оплаты коммунальных платежей, а также на руках акт о непроживании - смело в суд. Либо сначала к адвокату. Признавайте в суде утратившим право пользования жилым помещением а потом приватизируйте.
Спросить
Я получила квартиру по обменному ордеру в 1991 году. Квартира неприватизировалась.
Муж и дочь прописались ко мне в 2004 году, поэтому в ордер они не записаны.
Если я выпишусь из квартиры, то придётся ли мужу с ребёнком получать новый ордер?
Потеряют ли они право приватизировать эту квартиру?
Уважаемая Анна! Новый ЖК РФ, действующий с 1 марта этого года не предусматривает такого документа как ордер совсем. Мужу с учётом дочери(если она несовершеннолетняя) придётся заключать новый договор социального найма после Вашего выезда, а согласно ст.12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004) не подлежат приватизации те помещения, договор соцнайма на которые заключён после 1 марта 2005г., что и будет в таком случае, поэтому в приватизации будет отказано. Если Вы хотите приватизации квартиры на мужа и ребёнка в равных долях без Вашего участия, то можете дать отказ от личного участия в приватизации, заверенный нотариально или поданный лично в агентство и снимайтесь с регистрационного учёта после приватизации и регистрации договора.
СпроситьИмею два ордера на двухкомнатную квартиру, муниципальную. Первый ордер получила в 1991 году на комнату в комунальной квартире и въехала с дочерью. Вторую комнату получила в 1993 году по ордеру. Могу ли я приватизировать один ордер на себя?
Здравствуйте!
Вы имеете право на приватизацию, если в ней не участвовали после исполнения Вам 18 лет. По факту - у Вас двух-комная квартира по двум ордерам, Вы можете приватизировать всю квартиру.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Желаю Удачи!
СпроситьПолучили ордер на выдачу квартиры. В ордере записаны все члены семьи, в том числе и несовершеннолетний ребенок. Столкнулись с проблемой при приватизации жилья. Как приватизировать жилье, что бы позже продать и купить квартиру больше? Спасибо.
Чтобы исключить несовершеннолетнего ребенка из договора социального найма, и вообще понимать, возможно ли это юридически в вашей ситуации, необходимо провести личную консультацию.
СпроситьПомогите разобраться. Собрались все же приватизировать жилье, на руках ордер от 1966 года, полученный пробабушкой мужа. В ордере 4 человека, трое уже умерли, но нет свидетельст о смерти и где они скончались не известно. Нас сейчас трое, муж,я,несовершеннолетняя дочь, в ордере нас нет. Что делать в первую очередь и где искать.
Евгения! На основании ордера в Администрации вам должны подготовить договор соц.найма с указанием на прописанных лиц (вас троих). А затем уже собирайте документы на приватизацию.
СпроситьВ 1996 году развелась с мужем и он выписался из квартиры в 1996 году. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но мне сказали, что необходимо взять с бывшего мужа заявление об отказе от приватизации так как он числится в Ф-9,хотя там написано что он в 1996 году выписан. Заранее благодарю.
В Ф-9 должно быть указано, куда и в связи с чем выписан Ваш муж. Возможно, из Ф-9 этого не следует. Покажите документы адвокату, поскольку, не видя документов, дать Вам практический совет невозможно. Думаю, что агентство по приватизации неслучайно требует заявление с Вашего мужа - в Вашей Ф-9 что-то не так. Обязательно покажите документы адвокату.
Спросить
Уважаемая Светлана. Право участия в приватизации имеют только те лица, которые проживают в данной квартире.
Рекомендую письменно направить документы на приватизацию с приложением свидетельства о браке и той самой ф.9. В случае письменного отказа обращаться в суд с жалобой на незаконные действия должностных лиц. Никакого заявления от бывшего мужа Вы получать не обязаны.
С уважением
СпроситьИмеется внутренний ордер на 2 комнаты в общежитиив СПб. Прописаны трое: бывшая жена, бывший муж и несовершеннолетний ребенок бывшего мужа от следующего брака. Ордер выписан на бывшую жену. Фамилий бывшего мужа и его ребенка в ордере нет. Но они все прописаны на данной жилплощади. При обмене внутреннего ордера на городской кто будет прописан в городском ордере? Как будут учитываться права ребенка на данную жилплощадь?
Заранее благодарю за ответ.
Кристина, а в чьих интересах Вы действуете? От этого зависит консультация как помочь. Кроме то того, важно знать кто фактичсеки вселялся на жилую площадь.
СпроситьОрдер на квартиру оформлен на мужа. Прописаны в не муж, я и ребенок (3 года). В ордере меня с ребенком нет. Может ли муж приватизировать квартиру на себя без моего согласия. Имею ли я право приватизировать свою долю в квартире?
Добрый день, Ирина
Сейчас (после того, как Вы и ребенок зарегистрированы в квартире) приватизировать без Вашего согласия супруг не сможет.
Квартира приватизируется полностью, по частям не может быть
Спросить20 лет назад, находясь в браке, обменяли 1-комнатную квартиру на 2-х комнатную кооперативную квартиру. Справка о выплате пая есть. В обменном ордере он является основным квартиросъемщиком. Мы с сыном просто прописаны. Вскоре с мужем развелась и он ушел, выписавшись из квартиры. Прошло 20 лет. У меня на руках обменный ордер. О бывшем муже ничего не известно. Могу ли я на себя оформить документы на квартиру.
Да, можете, так как он при разводе имущество делить не стал, все сроки давности вышли, так что можете квартиру оформить на себя.
СпроситьСкажите пожалуйста, кто и с каким иском должен обращаться в суд, чтобы оформить право собственности на квартиру. Ордер выдан на имя мамы в 1986 году, 10 лет назад она умерла, в наследство не вступали, в ордере указаны муж и дочь. После выдачи ордера родился сын, сейчас в квартире прописаны все трое. На кадастровом учете квартира стоит.
Если квартира мамой была приватизирована, то обратитесь к нотариусу, свидетельство о праве на наследство будет оформлено без суда (если вы в данной квартире зарегистрированы) как наследнику первой очереди - см. ст. 1142 ГК
Спросить
Если квартира в муниципальной собственности, все зарегистрированные в квартире вправе ее приватизировать.
Спросить
