Как физическому лицу подавать декларацию на налог на землю при наличии здания на земельном участке
Имею землю в собственности на ней здание, как физ. лицо. Последние три года из налоговой приходили суммы налога на оплату этой земли, что я и делал оплачивая это по их платежкам. Декларации не подавал. Сегодня вдруг оказалось, со слов налоговиков, что я должен самостоятельно подавать декларацию. Правы ли они. На данной земле стоит здание магазина, который я, как ИП сдаю в аренду. У меня была информация, что Налоговая сама исчисляет сумму налога на землю и присылает квитанцию. До наступления срока платежа налоговый орган направляет налоговое уведомление налогоплательщику.
В ЕГРП земля зарегистрирована на вас, как на физическое лицо, а не как на ИП и по иному и быть не может. Однако ИП не освобождается от уплаты земельного налога и налога на имущество, используемого им в предпринимательской деятельности. Посему применяются нормы НК РФ
Статья 390. Налоговая база
алогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Статья 393. Налоговый период. Отчетный период
1. Налоговым периодом признается календарный год.
2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
3. При установлении налога представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) вправе не устанавливать отчетный период.
Статья 396. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
Из этого следует, что обязанность исчислять налог по з\у используемому в деятельности лежала на вас, также как и подача деклараций и уплата авансовых платежей.
Посему вас ждут штрафы и пени, если не докажите, что это не использовалось в предпринимательсткой деятельности. Сам по себе факт направления Вам уведомлений роли не играет, т.к. вы должны были самостоятельно все это делать. Однако своевременно уплаченный налог позволит избежать пеней. Кроме того, тут вопрос с ставках по налогу, если они совпадают, то я думаю, что можно оспорить штраф...
Для более подробных разъяснений обращайтесь платно. Спасибо за внимание.
Спросить
В статье 52 налогового кодекса "Порядок исчисления налога" говорится:
Налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот.
В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента. В этих случаях не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. В налоговом уведомлении должны быть указаны размер налога, подлежащего уплате, расчет налоговой базы, а также срок уплаты налога. Форма налогового уведомления устанавливается Министерством Российской Федерации по налогам и сборам. Налоговое уведомление может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения...
Не подскажите, что означают слова "В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента."
Дело в том, что я послал заказныим письмом с уведомлением декларацию по налогу на доходы физических лиц в конце апреля, и до сих пор не получил ни почтового уведомления, ни налогового.
Позвонил в инспекцию, они мне достаточно неласково ответили, что и не обязаны этого делать. Правы ли они. Среди моих знакомых наберется не менее 20 человек, которые послали аналогичные декларации и получили уведомления и даже квитанции, заполненные для уплаты.
Я не вполне уверен, что все правильно посчитал, и что не ошибусь при заполнеии квитанции, поэтому и хочется получить официальное уведомление от инспекции.
Заранее благодарен.
Евгений.
Разъясните пожалуйста: налоговая инспекция не позднее 30 дней до наступления срока платежа направляет налогоплательщику налоговое уведомление. А если налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление позднее 30 дней. В СМИ везде пишут что, если уведомление было прислано позже, то налогоплательщик имеет право не платить. Правда ли это?
В собственности дом 12 лет на арендуемой земле, Арендуемая земля числиться на старого хозяина, который умер 2 года назад! Квитанции за аренду земли присылают администрация и налоговая (за земельный налог) с фамилией на него! Я плачу налоговой и пишу свою фамилию! Если я не буду платить за аренду земли даже и налоговой, Что будет мне? Я хочу чтоб меня указывали в квитанции?
По наследству имею пай (земельный участок сельхоз назначения). передала землю в аренду ООО, Арендная плата осуществляется продукцией. Я предприниматель, занимаюсь пошивом одежды. В 2013 г получила из налоговой 3 акта и 3 штрафа за не сдачу декларации за землю. Квитанции на земельный налог приходили как физ. лицу, все оплачивала. В налоговой сказали что нужно платить как ИП, и каждый год сдавать декларацию, хотя на земле никакой деятельностью не занимаюсь. Где правда?
В отчетном налоговом периоде налогоплательщик нес расходы по оплате своего лечения на сумму 45 000 руб. Данный вид лечения по утвержденному перечню относится к дорогостоящим видам лечения. Налогоплательщик имеет документы, подтверждающие его расходы на лечение и приобретение медикаментов.
В отчетном году доход налогоплательщика составил 96 000 руб., который выплачивался в форме оклада ежемесячно в одинаковой сумме.
Определите сумму налога на доходы налогоплательщика, исчисленную по месту выплаты дохода, размер социального налогового вычета и сумму налога, подлежащего возврату налогоплательщику при подаче налоговой декларации и необходимых документов в налоговый орган.
Декларации на землю в налоговую по этой причине не сдавались. В начале 2009 г налоговая потребовала сдать нулевые налоговые декларации на землю с 2006 по 2008 г., теперь налоговая собирается предъявить штраф за несвоевременную сдачу деклараций, насчитать налог за все время, пени, штраф, насколько это правомерно?
После смерти матери в августе 2017 года, вступил в наследство в феврале 2018 года. Получил свидетельство о собственности на дом и землю. В июне 2018 года продал дом и землю за 400 тыс. руб. и 100 тыс. руб. по договору купли-продажи. Какой налог я должен заплатить с продаж земли и дома государству? Необходимо ли в данном случае подавать декларацию в налоговую или уведомление само придёт из налоговой? Сроки подачи декларации и сроки уплаты налога?
Здравствуйтк. Подавала декларация на возврат налога через личный кабинет налогоплательщика. Ответ пришел следующий:
Результаты камеральной налоговой проверки декларации за 2020 год.
Налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета, заявленная налогоплательщиком, не в полном объеме
Сумма налога к возврату по результатам проверки
50 248
Заново переделывать декларацию?
Хочу оформить налоговый вычет за приобретенный в прошлом году дом. Общая стоимость разделена на два договора – отдельно за дом и отдельно на землю. Нюанс: земля не в собственности, а в аренде на 49 лет от сельсовета. Заключен договор на уступку прав аренды земли. В местной налоговой инспекции сказали, что на стоимость земли налоговый вычет распространяться не будет. А если я оформлю землю в с свою собственность, смогу ли получить налоговый вычет на стоимость земли?
У меня куплена земля под помещением на физлицо, помимо этого есть действующее ИП. Налоговая требует декларацию на эту землю как от ИП. Правомерны ли требования налоговой?
