Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые последствия отмены сделки по продаже недвижимости после взятия задатка под расписку в РФ

21.11.2013, 00:02
• г. Владикавказ

Скажите пожалуйста, если я взяла задаток под расписку и сейчас хочу отменить сделку по продаже недвижимости (я продавец) и вернуть задаток, какие последствия меня ожидают? Должна ли я вернуть задаток в двойном размере, если в расписке (от руки) это не оговаривалось? Есть ли какой-то закон по этому поводу в правовом кодексе РФ? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Статья 381. Гражданского кодекса РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Скорей всего, это был аванс, а не задаток. Верните те деньги, которые взяли, и не больше.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России