Заключение договора переуступки в строящемся доме - риски, внимание к деталям и вопросы о множественной продаже квартиры. Возможно ли страхование?

Покупка квартиры в порядке переуступки сделка достаточно рискованная как раз из-за указанных вами опасений - квартира может быть продана неоднократно. Если Вы все-таки решились эту сделку, советуем подписывать соответствующее соглашение в форме трехстороннего договора - Вы, Продавец, Строительная компания. Не рекомендуется иметь дело с продавцом в том случае, если это не первая переуступка - возникнут трудности с регистрацией права собственности в ФРС.Обращаем Ваше особое внимание на тот факт, что, если цена квартиры по дог-ру между строительной компанией и продавцом не совпадает с той ценой, которую заплатите продавцу вы (как правило цена переуступки выше), то строительная компания будет отвечать перед вами в пределах первоначальной суммы. Передача остальных денег оформляется просто распиской, соответственно, если договор долевого участия будет по какой-то причине расторгнут, от строительной компании вы получите сумму, указанную в договоре долевого участия, остальные деньги придется каким-либо образом истребовать от продавца, что на практике не представляется возможным. Существует еще ряд вопросов, которые необходимо выяснить до заключения договора, к сожалению, в рамках он-лайн консультации решить их затруднительно. Мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам для проверки всех документов и реальной оценки и минимизации ваших рисков