Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Б) если он приватизирует квартиру в течении какого то срока.

16.11.2005, 23:58
• г. Санкт-Петербург

Владею 1-й комнатой в 5-ти комнатной коммунальной квартире, Хочу ее продать. Комната моя приватизированна, остальные 4 комнаты нет (муниципальные). Выставил комнату на продажу. Сосед высказал недовольство, что мол ему в первую очередь необходимо предложить комнату, по закону он "имеет преимущественное право покупки". Так ли это. Необходимо ли уведомлять его письменно о продаже. Может ли сосед оспорить в суде не правомерность сделки:

а) если квартира не приватизирована в целом;

б) если он приватизирует квартиру в течении какого то срока.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

При продаже комнаты в коммунальной квартире по новому Жилищному кодексу соседи-сособственники имеют право преимущественной покупки. Т.к. Ваш сосед не собственник, то такого права он не имеет.

Формально Вы должны предложит купить свою комнату муниципалитету, на что он обычно отвечает отказом.Даже, если потом сосед приватизирует свои комнаты, а продадите Вы сейчас, то оспорить он ничего не сможет, т.к. на момент продажи не являлся лицом описанным в законе.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России